粉絲團
北市豪宅市場急凍！ 這棟上半年成交4筆就登交易王
北市上半年豪宅交易冷清，成交筆數最多的是「潤泰敦峰」。（翻攝自GoogleMap街景）
在經濟前景不明和新法限制下，豪宅市場已成個案表現，永慶房產集團根據實價登錄資料，分析2023上半年的豪宅交易狀況，前4名豪宅社區撐起台北市13.5%的豪宅交易量。其中交易量第一是位於松山區的「潤泰敦峰」，而「吉美大安花園」、「冠德信義」、「頂高豪景」則分別以3筆交易量並列亞軍。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，「潤泰敦峰」是由潤泰創新所推出的頂級豪宅建案，且因具備台北市中心千坪以上大基地的優勢，及座落微風廣場旁，頗受不少外國人及境外法人青睞，也堪稱松山區最吸鈔豪宅，在今年上半年成交共4筆，平均單價也突破200萬大關，來到了205.9萬元，表現十分亮眼。
而「吉美大安花園」最大賣點則在地段，除了位於大安區、交通便利，離捷運紅線的大安站僅300公尺，鄰近大安森林公園綠景及東區商圈，附近學區則涵蓋大安國中、大安高工及師大附中等明星學區，堪稱超級蛋黃區指標豪宅。該社區在今年上半年交易量為3筆，平均單價為156.5萬元，絲毫沒受到景氣和政策的影響，單價表現仍十分亮眼。
陳金萍表示，受到景氣下行和房市政策的雙重影響，豪宅市場在短時間內恐難有快速回升的動力。對於有意購置豪宅的高資產族群，恰好可以趁現在豪宅市場相對不活絡時，積極進場議價，從而購入心儀的住宅。
-
【台中】台中13期重劃區開戰！土地破百萬、建商搶破頭
台中市13期重劃區房市持續升溫，土地價格屢創新高，去年9月時，汎德永業以每坪100.6萬元取得文心南路昌明段土地，不僅刷新區域單價紀錄，更展...〈more〉
-
利多來了！淡海輕軌二期突破卡關 先期工程決標 縮短一年拚通車
為了更完善淡水地區整體捷運路網，新北市政府捷運工程局先行啟動「淡海輕軌運輸系統計畫第二期路網先期標統包工程」，並且已順利發包，接續下半年開工...〈more〉
-
房市高點翻頁？專家示警：修正後的下一步正醞釀中
根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的...〈more〉
-
蛋白區新豐爆推案潮！ 55億造鎮案領軍 4字頭吸園區客
新竹新豐鄉在幾個重點重劃區開發飽和後，房市平淡不少，去年推案量更較以往少了一截，普遍案場人氣也相對冷清，不過據市調單位調查，新豐今年上半年將...〈more〉
-
新青安恐爆斷頭潮？ 專家直言機率低：有「他們」撐腰不怕
財政部日前公布3月新青安貸款辦理情況，由於1、2月適逢春節連假，加上329檔期醞釀，讓3月新青安受理和撥貸件數重回5000戶，一甩近半年來低...〈more〉