台灣富豪買房偏愛這一味 建商找日本大師設計加持吸睛

片山正通為「寶璽天睿」設計的庭園廊道，是台中市首宗住宅建築以公共藝術。(圖/業者提供)

近年政府打擊投機炒作資金，房地產市場轉為自住、長期置產買盤當道，自住客層對於住宅規劃更吹毛求疵，不少建商邀請國際團隊打造新案，但日系簡約俐落的設計還是最對台灣人的胃口，除了台北市以外，台中、高雄也陸續出現日本大師新作，讓許多高端客層甘心買單。

全台新建案掀起國際建築風潮，吸引許多國際級建築師或設計師來台灣一展身手，其中以專業精工職人形象深植在台灣人心中的「日本牌」最具號召力，如忠泰建設、台中七期豪宅品牌寶輝、寶璽建設、高雄國城建設，讓富豪等級的雲端客甘心買單。而台灣最早期引進日系建築就屬忠泰集團，不僅找來安藤忠雄、隈研吾、青木淳等日本大師，導入日系精緻住宅，讓都市風貌有所改變。

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日系建築先驅 生活策展街區

近期忠泰建設集團旗下全新品牌─義泰建設，繼與日本大師隈研吾在內湖五期推出「義泰吾境」3個月完銷後，近期延續「策展建築」路線在五期推出第2案「義泰值境」，力邀日本當代設計大師深澤直人規劃設計，另2024年還將邀請日本自然派建築師平田晃久，打造五期義泰建設第3棟建築作品，以「義泰品牌專屬-街道美術館」生活街區策展概念。

該案基地位於內湖區新豐街，佔地近500坪，全案由日本建築大師深澤直人擘畫，規劃興建地上11樓、地下3層的RC結構住宅大樓，全棟有38戶，總銷約20億，預計2023年底動工、預計2026年底完工，每坪平均開價約128萬元，建築立面四處可見圓弧感，透過「導圓角」設計，打造溫柔、機能與美感兼具的建築。

七期豪宅吹日系風 開拓國際視野

台中被業界公認為豪宅鼻祖的寶璽建設，推案量少質精、多次名列台中十大豪宅的近作「寶璽天睿」，由加拿大渥太華機場、溫哥華市政廳等知名建築地標之父Michael Green、日本神級空間大師片山正通與亞洲最具影響力的室內設計公司Kydo Design聯手擘劃，為台中建築美學拓展國際視野。

國城定潮禮聘日本當代景觀設計界最傑出的設計師之一的「枡野俊明」前來操刀。(圖/業者提供)

外觀散發當代美學的「寶璽天睿」，其公設空間找來日本的空間潮教父片山正通參與擘劃，為「寶璽天睿」設計的庭園廊道，是台中市首宗住宅建築以公共藝術作品申請使用執照的案例。該廊道頂部由上千支長條金屬以不同斷面、不同角度構成，設計精細、施工繁複，讓自然天光穿透時有不同表情變化，展現極簡禪意與悠邈哲思。

然而明年上半年將登場的「寶璽天讚」將延請日本第一大建築設計集團，曾設計過晴空塔、東京鐵塔、東京巨蛋等知名地標建築的國際設計團隊NIKKEN SEKKEI操刀設計，基地正對七期別墅群第一排，擁無限棟距視野，將打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案，規劃100至130坪，總銷約120億元，備受各界期待。

台中七期頂級豪宅領導者寶輝建設，推案大膽跨出七期，並以「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案做為中科特區房市領頭羊，聯袂東京麻布台Hills推手的株式會社日本設計（NIHON SEKKEI）共同開發，將福科路打造為「300米台版表參道」，同步建構精品住宅及整體商業空間，成為台中唯一綜合開發項目，促進區域繁榮發展，成為中台灣的城市亮點。

高雄建築發展神速 日系新地標聳立

相較台中，不惶多讓的高雄房產近期發展神速，甫完工的亞灣區地標建築「定潮」，全案不僅由新加坡豪宅推手SCDA操刀建築設計、Aman集團御用設計師JAYA規劃頂級公設、澳洲TFB執手燈光設計、日商大林組全案營建管理技術服務，國城建設更邀請到曾被美國《時代周刊》雜誌評選為當代值得尊敬的100位日本名人之一的「枡野俊明」，前來操刀景觀設計，也是枡野俊明在台唯一力作。

寶輝建設將聯袂東京麻布台Hills推手的株式會社日本設計，將福科路打造為「300米台版表參道」。(圖/業者提供)

枡野俊明身為日本當代景觀設計界最傑出的設計師之一，作品遍佈日本、歐美、亞洲等國，著名的作品包含京都府公館、加拿大駐日本東京大使館、今治國際飯店、麴町會館等，此次親自為「定潮」設計庭園，不僅承襲日本傳統園林的精隨，也結合高雄地理環境依山面海的特性，以光影、石水、綠植展現定潮庭園自然傳統之美。

不僅如此，國城建設與高興昌合組的智匯方舟也將攜手普立茲克獎得主、國際建築大師「安藤忠雄」，於亞灣區特貿三南之南基地，打造「全球唯一」住宅、商辦及光影美術館三合一複合式建築，預計規劃一棟45樓、高172公尺住商大樓及一棟29樓、高112公尺高商辦大樓，有望成為高雄新地標。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，國人對於日本設計的接受度高，除了長久在文化與美學上的薰陶，也普遍認為日本設計的機能和美學風格更適合亞洲人的生活習慣，再者，富豪置產對建築美學要求更高，建案的品味亦為房產價值所在，日本建築師或設計師在建材的運用和美學風格都非常嚴謹，有大師加持的設計作品更能獲得富豪青睞，因此台日團隊合作常成為建案訴求重點，還有許多商辦、公共建設亦見日系風格身影，而安藤忠雄、隈研吾、伊東豐雄、丹下健三的作品則都是國人耳熟能詳的日籍大師。

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