粉絲團
「碧湖君鄰」13戶降價標售 11月16日開標
台北市內湖路二段「碧湖君鄰」下月有13戶住宅降價標售。(都發局提供)
台北市都發局經管的內湖路二段「碧湖君鄰」共13戶市有房地將在11月16日公開標售，這次標售底價調降約7.5%~14.55%，調整後底價約2998至3206萬元，每坪約66.1至69.9萬元，權狀面積約40.94坪至42.44坪，都是3房2廳2衛格局，每戶附1個車位。
都發局表示，碧湖君鄰社區鄰近碧湖公園、碧湖國小、達人女中、國立台灣戲曲學院等設施，且步行約5分鐘可到文湖線內湖站、10分鐘內可到文德站、湖光市場、康寧國小、內湖國中、內湖高中、方濟中學等，週邊公園、文教、市場等機能俱全，交通運輸便捷。有興趣進住碧湖公園生活圈的民眾，可以電話預約在10月24至11月11日參觀。
東森房屋研究中心副理于靜芳分析，新成屋「碧湖君鄰」去年標售每坪高達91萬元，價格缺乏誘因，經歷多次流標，今年上半年標售餘戶，底價下修至3272~3670萬元，每坪約79.9~88.2萬元，這次標售再降價到6字頭，相較該社區近期成交每坪約68~70萬元，標售底價已略低於市面行情，價格很有吸引力。不過，近期市府標售案多半出師不利，加上新案、成屋讓利，民眾持續觀望價跌，流標餘戶又得留意格局、樓層條件是否有不佳狀況，全數標脫仍有些困難，值得後續觀察。
-
竹科媽媽3戶房子地價稅全打2折 就靠「這招」 節稅
竹科李媽媽在關新路及慈雲路各有1間房屋，分別由自己及2個成年兒女設立戶籍，並享有地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰，最近，兄妹倆合資又在光復路買...〈more〉
-
南台中私校大戰開打 南屯「這學區宅」價衝上8字頭
台中掀起明星私校南移熱潮！原以北屯為大本營的私校資源，近年加速進駐南台中，哈克尼斯國際實驗教育機構正式插旗南七期，而華盛頓幼兒園市政校與大都...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
又見讓利價！北士科生活圈新案開出八折價
台北市士林北投科技園區近年發展快速，帶動周邊商辦與廠辦市場交易熱度持續升高。由於區域內素地稀少、新案供給有限，市場價格普遍站穩8字頭，吸引不...〈more〉
-
內科塞車有救了！北環段最後拼圖開工 大直到士林僅8分鐘
環狀線北環段最後一哩路銜接士林到大直的CF690B區段標，16日正式開工，宣告環狀線南北環段工程全面啟動。台北市長蔣萬安說，首都環狀線南北環...〈more〉