粉絲團
戶籍遭戶政機關強制遷出 這天前趕辦可恢復地價稅自用優惠稅率
設籍人受疫情影響，戶籍於109年至110年間遭戶政機關遷出，致110年、111年地價稅經稽徵機關改按一般用地稅率課徵者，應把握9月22日恢復自用稅率申請期限。
小陳出國打拼多年，沒想到2年多前遇上疫情無法返國，因出境逾2年，戶籍也遭戶政機關強制遷出，無法適用地價稅自用住宅優惠稅率而煩惱。稅務專家提醒，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅之土地，因設籍人受疫情影響，戶籍於109年至110年間遭戶政機關遷出，致110年、111年地價稅經稽徵機關改按一般用地稅率課徵者，應把握112年9月22日恢復自用稅率申請期限!
依據財政部函釋，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之該市土地，因設籍人受疫情影響出境逾2年，其戶籍於109至110年間遭戶政機關遷出，且無其他符合條件者設籍，致不符土地稅法自用住宅用地規定。
自用住宅用地是指「土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記」，「房屋無出租或供營業使用，地上建物為土地所有權人或配偶、直系親屬所有」，「土地所有權人與其配偶及未成年子女以一處為限」、「都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺」。
國稅局說明，110年、111年經改按一般用地稅率課徵地價稅者，土地所有權人可於112年9月22日前向各地稅捐單位提出申請，並檢附該戶籍遭遷出者其「出境期間係受疫情影響無法返國之切結書」，經審認核准後，仍可續按2‰稅率課徵地價稅，並退還前已按一般用地稅率繳納地價稅而產生之溢繳稅款。
-
塭仔圳配地新進度曝光！ 出現多筆7字頭成交紀錄
新北市政府近日宣布，新泰塭仔圳市地重劃案已經進入土地分配的程序，其中第一區的配地草案即將出爐，新北市地政局預計於2025年1月15日至17日...〈more〉
-
北市老公寓掀加裝電梯風潮破百件 專家指關鍵在此
台北市政府整建維護自2015年開始推動老公寓增設電梯並提供簡易申請補助（整維得來速-套餐B）方案，迄今申請案巳累計達到100案，成為全國之冠...〈more〉
-
新竹小宅暴漲九成！ 專家：科技新貴也快受不了
受高房價與社會型態轉變下，大宅需求減少，小宅需求逐漸增加，而小宅價格也隨著需求增加而明顯攀升。永慶房產集團盤點七都大宅(55坪以上)和小宅(...〈more〉
-
高雄南延拍板定案！高鐵＋大都更計畫齊發 新火車站特區房市看俏
日前行政院長卓榮泰於高雄新車站廣場成圓天棚啟用典禮時，宣布高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」，未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊，以地下化...〈more〉
-
桃園114年公告現值調漲6.34% 七都最多
桃園市114年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評定通過，全市平均調幅較113年上漲6.34%，另外，本次「地王」依然由位於桃園區中正路...〈more〉