統一集團來了、2026年啟用 土城暫緩發展區單價坐6望7
統一超商將打造地下三層、地上八層的商場及辦公室,並引入統一集團7-ELEVEN、康是美、星巴克、統一佳佳+BEING+sport等知名品牌進駐,預計2026年底前正式營運。(圖/新北市政府提供)
「新北市土城區明德段商業用地招商案」簽約廠商統一超商將與誠實營造股份有限公司簽訂營造合約,投資6.98億元打造地下3層、地上8層的商場及辦公室,並引入統一超商關係企業知名品牌進駐,預計2026年底前正式營運,創造200個就業機會,打造「土城新人文與科技薈萃之地」,而根據市調單位資料,該建築所屬的土城暫緩發展區新推案每坪開價達到68萬元,未來機能逐步完整之下,坐6望7態勢顯著。
新北市經發局長何怡明表示,土城區明德段商業用地招商案位於土城暫緩發展區,經過軍事用地解禁及市地重劃整體開發,將提供區域內更完善的公共設施,交通方面除了擁有板南線、萬大線雙捷運,且鄰近國道3號、台65線兩大快速道路系統,還有2023年即將動工的國3北土城交流道;此外鄰近土城醫院,提升優良住宅環境及醫療資源,滿足民眾生活機能需求;再加上土城、樹林高科技產業的研發能量,將AI智慧科技技術延伸,帶領傳統產業積極轉型,吸引人口移居就業,儼然形成在地生活圈。
統一超商首度投資地區商業中心,並在土城建立新北企業營運辦公區,成為市府造鎮夥伴。以「連鎖品牌」、「消費智能」及「活絡商辦」為核心定位,整合集團資源,引進7-ELEVEN、康是美、星巴克及統一佳佳 BEING sport等知名品牌進駐商業空間,並規劃新創孵化器共享空間,引入新北市新創企業進駐,為土城挹注產業新能量,完整土城產業發展地圖。
觀察591新建案資料,目前土城暫緩發展區新推案平均落在開價落在每坪55~60萬元,不過少數建案開價突破6字頭,像是「綠見竺」每坪開價59~68萬元,「新潤青樺」最高開價達66萬元,591房屋交易網新聞公關組副主任畢務潔表示,土城暫緩發展區近年在各大建設利多加持下,加上交通網絡優勢,吸引不少大台北購屋族目光,未來在建設逐步實現之下,新案價格坐6望7態勢明顯。
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