統一集團來了、2026年啟用 土城暫緩發展區單價坐6望7

統一超商將打造地下三層、地上八層的商場及辦公室，並引入統一集團7-ELEVEN、康是美、星巴克、統一佳佳+BEING+sport等知名品牌進駐，預計2026年底前正式營運。(圖/新北市政府提供)

「新北市土城區明德段商業用地招商案」簽約廠商統一超商將與誠實營造股份有限公司簽訂營造合約，投資6.98億元打造地下3層、地上8層的商場及辦公室，並引入統一超商關係企業知名品牌進駐，預計2026年底前正式營運，創造200個就業機會，打造「土城新人文與科技薈萃之地」，而根據市調單位資料，該建築所屬的土城暫緩發展區新推案每坪開價達到68萬元，未來機能逐步完整之下，坐6望7態勢顯著。

新北市經發局長何怡明表示，土城區明德段商業用地招商案位於土城暫緩發展區，經過軍事用地解禁及市地重劃整體開發，將提供區域內更完善的公共設施，交通方面除了擁有板南線、萬大線雙捷運，且鄰近國道3號、台65線兩大快速道路系統，還有2023年即將動工的國3北土城交流道；此外鄰近土城醫院，提升優良住宅環境及醫療資源，滿足民眾生活機能需求；再加上土城、樹林高科技產業的研發能量，將AI智慧科技技術延伸，帶領傳統產業積極轉型，吸引人口移居就業，儼然形成在地生活圈。

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統一超商首度投資地區商業中心，並在土城建立新北企業營運辦公區，成為市府造鎮夥伴。以「連鎖品牌」、「消費智能」及「活絡商辦」為核心定位，整合集團資源，引進7-ELEVEN、康是美、星巴克及統一佳佳 BEING sport等知名品牌進駐商業空間，並規劃新創孵化器共享空間，引入新北市新創企業進駐，為土城挹注產業新能量，完整土城產業發展地圖。

觀察591新建案資料，目前土城暫緩發展區新推案平均落在開價落在每坪55~60萬元，不過少數建案開價突破6字頭，像是「綠見竺」每坪開價59~68萬元，「新潤青樺」最高開價達66萬元，591房屋交易網新聞公關組副主任畢務潔表示，土城暫緩發展區近年在各大建設利多加持下，加上交通網絡優勢，吸引不少大台北購屋族目光，未來在建設逐步實現之下，新案價格坐6望7態勢明顯。

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