保二總隊公辦都更今審議通過 「黃金級」警察辦公廳舍5年後完工
「保二總隊公辦都更案」今(25)審議通過,全案總投資金額為83億元,將規劃興建警察合署辦公廳舍、社會住宅、一般住宅及設置公共托老公益空間,預計2028年完工。示意圖(國家住都中心提供)
由國家住宅及都市更新中心擔任實施者的新北市中和區「保二總隊公辦都更案」,今(25)日都市更新事業與權利變換計劃,經新北市都市更新及爭議處理審議會審議通過,全案總投資金額為83億元,將規劃興建警察合署辦公廳舍、467戶社會住宅、355戶一般住宅及設置公共托老公益空間,預計2028年完工。
國家住都中心表示,為加速開發期程,已於去年底預先進行拆除工程,預計取得核定函後,即可啟動建照申請及動工事宜,全案更新後規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章,打造優質安心的辦公廳舍及住宅居住空間。
此案由皇翔建設擔任出資人,基地緊鄰捷運環狀線景平站,規劃興建3棟建築物,其中1棟為地上20層警察合署辦公廳舍;另2棟分別為地上34層467戶社會住宅,及地上29層共355戶一般住宅,皇翔預計可分回其中355戶住宅和4戶店面,總銷初估達百億元,初步規劃2~4房,坪數約20~42 坪。
而低樓層將設置日間照顧中心,滿足高齡照護需求,並留設大面積開放空間,提供本區居民休憩活動使用。
國家住都中心表示,保二總隊基地分為東、西兩側,西側直接興建社會住宅,已經在2020年底先行啟動317戶警消社會住宅工程,提供台北都會區警消同仁住所,預計於2025年完工;基地東側則以公辦都更方式辦理,預計2028年全案完工。
國家住都中心表示,此案是透過新北市都更二箭政策,採公辦都更將老舊的警察廳舍重新規劃利用,除能改善警察值勤環境、增加社宅量能與提供公益設施外,更期待能帶動景平站周邊更新開發,共同打造品質、公益與未來性兼具的都市環境。
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