保二總隊公辦都更今審議通過 「黃金級」警察辦公廳舍5年後完工

「保二總隊公辦都更案」今(25)審議通過，全案總投資金額為83億元，將規劃興建警察合署辦公廳舍、社會住宅、一般住宅及設置公共托老公益空間，預計2028年完工。示意圖（國家住都中心提供）

由國家住宅及都市更新中心擔任實施者的新北市中和區「保二總隊公辦都更案」，今(25)日都市更新事業與權利變換計劃，經新北市都市更新及爭議處理審議會審議通過，全案總投資金額為83億元，將規劃興建警察合署辦公廳舍、467戶社會住宅、355戶一般住宅及設置公共托老公益空間，預計2028年完工。

國家住都中心表示，為加速開發期程，已於去年底預先進行拆除工程，預計取得核定函後，即可啟動建照申請及動工事宜，全案更新後規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章，打造優質安心的辦公廳舍及住宅居住空間。

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此案由皇翔建設擔任出資人，基地緊鄰捷運環狀線景平站，規劃興建3棟建築物，其中1棟為地上20層警察合署辦公廳舍；另2棟分別為地上34層467戶社會住宅，及地上29層共355戶一般住宅，皇翔預計可分回其中355戶住宅和4戶店面，總銷初估達百億元，初步規劃2~4房，坪數約20~42 坪。

而低樓層將設置日間照顧中心，滿足高齡照護需求，並留設大面積開放空間，提供本區居民休憩活動使用。

國家住都中心表示，保二總隊基地分為東、西兩側，西側直接興建社會住宅，已經在2020年底先行啟動317戶警消社會住宅工程，提供台北都會區警消同仁住所，預計於2025年完工；基地東側則以公辦都更方式辦理，預計2028年全案完工。

國家住都中心表示，此案是透過新北市都更二箭政策，採公辦都更將老舊的警察廳舍重新規劃利用，除能改善警察值勤環境、增加社宅量能與提供公益設施外，更期待能帶動景平站周邊更新開發，共同打造品質、公益與未來性兼具的都市環境。

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