促進都市發展 台南市東區將啟動第三次通檢 涵蓋面積達391萬坪
台南市東區已6年未展開都市計畫通盤檢討,因此市府將進行第三次細部計畫通盤檢討作業,面積涵蓋東區廣達391萬坪區域。
台南市東區近年來發展迅速,除了南紡購物中心商圈與平實營區重劃開發,加上捷運系統積極推動,台南市府考量都市發展需求,東區已6年未展開都市計畫通盤檢討,因此將進行第三次細部計畫通盤檢討作業,面積涵蓋東區廣達391萬坪區域,同時公開尋求民眾提供意見,共同參與都市發展形成共識與願景。
東區細部計畫前次通盤檢討於106年底發布實施,迄今已達可辦理都市計畫通盤檢討年期,為維護民眾權益且有效促進都市發展,市府啟動第三次通盤檢討,並於112年8月16日起辦理公告徵求意見30天,將針對全區約1293公頃(約391萬坪)計畫面積進行檢討。
南市府都發局長徐中強指出,東區為本市發展較早之舊城區,全區均屬都市計畫範圍,本次通盤檢討公告徵求意見期間,民眾或團體如有相關細部計畫建議事項,如細部計畫公共設施用地調整、土地使用分區管制要點規定、都市設計準則等,得以書面附略圖並載明姓名或名稱及地址,向本府都市發展局提出意見,以做為通盤檢討之規劃參考,希冀經本次通盤檢討後,土地使用更能切合東區需求,促使都市發展更均衡健全。
市調顯示,目前東區房價高檔區,以平實營區重劃區、成大商圈一帶最熱門,輕豪宅大樓的價位帶已站上5字頭,鐵路地下化南台南站區一帶也急起直追,輕豪宅也站上4字頭關卡,換屋型豪宅均價也將站上5字頭。
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