芎林舊市區危老新案登場 早鳥3字頭搶市
新竹芎林房市因供給量低迷,線上缺乏指標案拉抬,整體市況稍嫌平淡。(圖/資料照)
日前新竹芎林房市因供給量低迷,線上缺乏指標案拉抬,整體市況稍嫌平淡,建案釋出的廣告量普遍不多,平均週來客量約5~10組左右。不過據住展雜誌調查,舊市區量體稍大的稀有新案「篤篤源」稍早人員進場潛銷,估計媒體釋出後,可吸引不少購屋族的目光。
「篤篤源」屬危老案,基地距芎林國小不遠,規劃70戶大樓住家,為28~45坪2~3+1房格局,目前有釋出早鳥優惠,主打3字頭房價。
十九公頃重劃區也有一新案「幸福禾合」掛出帆布醞釀,量體較小,基地近公三運動公園,規劃8戶電梯公寓,主力為34坪3房,現階段採預約賞屋。另外,又一山建設於金獅重劃區有一新案籌備中,規劃15戶透天,估計最快公開時間可能落在第四季。
至於其餘建案動態,圓湖建設「竹科主人7」銷售倒數,目前住家主力為41坪3房露臺戶,建商於竹北市尚有系列新案正籌備,而公園第一排的大地坪透天案「君利蒔美」,稍早已全數售完,雖然總價門檻不低,不過成交單價3字頭相對親民,銷況還算順遂。
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