桃園實施「景觀城市3法」 確保棟距、開放人行道水池設置
桃園推出「城市景觀3法」,建築提供足夠空間,讓住戶擁有更舒適的人本空間。(桃園市政府提供)
歷時半年,桃園市政府都市發展局於1日發布實施「景觀城市3法」,將對於未來桃園城市景觀有重要影響,包括建築物外牆造型的設計,建築基地空間的釋放,以及最重要整體市街的景觀空間優化。
此次修法包括「桃園市都市設計審議原則」,主要規範建築立面寬度,讓大樓與大樓間留下風廊,增加城市風環境的循環,並讓城市的景觀有了層次,視覺景觀多了一些留白的想像。
而「桃園市建造預審原則」主要檢討基地戶外空間的釋放,開放水體空間的設置,在一定規模的人行道空間可設置水池,不僅讓街廓的公共景觀更加活潑,水體也具調節溫度的效能。
另外新增的「桃園市建築物裝飾性構造物設置要點」,則給予建築師在建築立面上的設計有更多的彈性,例如增加建築公共空間的造型遮陽,讓社區有更多互動空間。
桃園市政府都發局局長江南志表示,桃園是青年人口聚居的城市,年輕人築夢的基地,過本次修法將帶領城市設計從點到面的改變,未來3法並濟,同時保有各自立法重點目標,互相補足城市綠化、公共空間與建築物量體的規範,展現市府都發局加速朝向城市美學、淨零節能、人本環境的永續目標邁進。
桃園市建築師公會理事長高志揚表示,修法後讓建築師在設計上有更大的創意空間,在整體城市建築美學上著實加分。桃園市不動產開發商業同業公會理事長劉守禮則說。桃園整體城市景觀往人本設計大步朝永續目標邁進,在房產面上更具市場競爭力,長遠來說更讓市民有榮譽感,累積桃園市的城市無形資產。
-
姊弟共有土地 地價稅卻差4倍? 稅務局解惑
姊弟共有土地,為何地價稅差這麼多,日前有民眾反應,自己在父親過世後,與弟弟共同繼承父親名下同一筆土地,各持分2分之1,並同時向稅務局申請按自...〈more〉
-
台積電「抵嘉」前外地客先搶購 房仲曝朴子「這產品」最夯
台積電宣佈將在嘉義科學園區內興建兩座先進的封測廠,佔地約20公頃,預計今年開始動工,並在2028年開始量產。這項重大投資預計每年將創造380...〈more〉
-
快看你家也是嗎?全國近247萬住家免繳房屋稅
5月繳稅季讓納稅人荷包大失血,但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅!根據財政部2022年開徵的房屋稅資料,住家用房屋現值免稅案件將近247萬件...〈more〉
-
【台北】近西區門戶 北萬華房價挾北車利多
受到台北市政府積極推動東西軸線翻轉,西區門戶計畫翻轉大同、中山、萬華等區域,這些行政區開發早期,缺乏新興建設議題,在西區門戶計畫啟動後,交通...〈more〉
-
房市怎麼了?專家嗅到崩盤危機 價格卻跌破大家眼鏡
今年台灣股市於3月份突破2萬點歷史新高,最夯的ETF聚資也已逾4兆元,凸顯國內的資金充裕到再次顯現「台灣錢淹腳目的現象」,宏大國際資產總經理...〈more〉