摘口罩經濟發威!這產業營收首度破2千億 西門町連開10家
疫情解封,讓口罩不再成為必需品,讓民眾開始重視保養彩粧,讓化妝品零售轉為正成長。
經濟部統計去年全年度藥粧零售業營收,首次突破2千億元,口罩規定鬆綁讓原受疫情重創的化粧品零售家數創新高,依據財政部資料,全台已突破6千8百家,營收也大幅成長,今年上半年銷售額比2020年同期增加10.3%。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,隨著疫情解封,可以面目示人讓國人重視保養彩粧,加上複合式經營漸成主流,因此化粧品零售轉為正成長。
根據經濟部統計資料,由於防疫期間化粧品需求大減,化粧品零售業的營業額年增率在2020年及2021年連續2年負成長,直到去年年增率轉正為3.3%。
另外值得觀察的是,將藥粧零售業的銷售營業額年增率區分為實體門市及網路銷售,實體店面於2020年及2021年連續負成長,2022年年增率為8.5%,對比網路銷售年增率急速下滑,顯示出消費者雖然維持網路購物習慣,不過到實體門市消費的比例大幅增加,也助於店家及品牌開設實體店面的意願,觀察西門商圈就有約10家藥粧店。
郎美囡分析,防疫警戒期間,國人外出採購逛街人潮大減,因此講求實際體驗的美妝門市深受影響,店面提袋率大幅下滑,實體店面相當蕭條,待疫情解封後,激起報復性消費,體驗型的產品銷售谷底反彈,實體店面銷售成長,促進商圈活絡。
值得一提的是,疫情期間無法出國旅遊,日系藥粧雜貨品牌反而趁勢進駐台灣,在西門町開設首店,消息曝光不但提高店家知名度,由於這類店家除美粧藥品,也販售生活雜貨,因此可培養出固定常客。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,店面市場因疫情深受重創,許多店家不堪成本負荷紛紛關店,造成諸多商圈店面空置率達到歷史新高,不過防疫期間不僅累積消費量能,更出現不少複合式經營模式,其中藥粧零售更是箇中佼佼,一旦解封,量能釋出便可創造營業佳績,目前各商圈店家回歸態勢顯著,店租水平逐步回穩狀態,預估明年店面市場將進入新局。
-
曾爆天坑吞車!淡水東來海砂都更案 華麗重生立面出爐
位於淡水區中正東路二段及學府路口的新北市淡水東來都更案曾發生騎樓塌陷、地下室外露,造成貨車跌落之意外,然而歷經多年,2020年完成拆除,後續...〈more〉
-
提升楠梓產業園區聯外交通 國1增設匝道聯絡道連結台積電廠區
高市府推動「楠梓產業園區」,考量楠梓園區位處南台灣半導體S廊帶樞紐位置,台積電進駐營運後帶來車潮及貨運需求,園區聯外交通便利性相當重要,高市...〈more〉
-
因應國土計畫區域計畫轉軌改制 高市續推非都市土地開發許可審查
國土計畫法即將於明(114)年4月30日上路,屆時區域計畫法將不再適用,國土計畫土地使用管制方式,將按各級國土計畫指導所劃設之國土功能分區及...〈more〉
-
護國神山不敗神話!台南這一小鄉鎮五年房價近翻倍
台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈,更明顯帶動區域房市的發展。永慶房產集團觀察2019年至2023年期間,三大科學園區所在行政區與縣市成...〈more〉
-
【台北】北客挹注 頂溪商圈房價衝9字頭
新北市永和地區發展成熟,與台北市大安、中正區僅一橋之隔,吸引不少台北客遷入,而區內擁有四大商圈,其中以頂溪商圈生活機能最成熟,搭乘捷運一站就...〈more〉