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建案損鄰探勘建商說了算？北市府：將立即修正損鄰規則

2023/09/12 19:40文/記者朱語蕎

台北市的工地施工造成損鄰認定規則，被認為有「球員兼裁判」疑慮，建管處表示，將立即修正。（本報資料照）台北市的工地施工造成損鄰認定規則，被認為有「球員兼裁判」疑慮，建管處表示，將立即修正。（本報資料照）

台北市大直的「基泰大直」建築工地損鄰事件，涉及損壞權責及公共安全認定，均由工程監造建築師及承造專任技師判認，被認為恐有公平性疑慮部分，台北市建管處表示，將立即啟動修訂臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則，研議將第三方公證單位納入安全判定之機制。

另外，為加強建築工程結構規則，亦同時研議增加建築工地納入結構外審、施工計畫外審之範圍，以提升施工工地安全。

建管處虞積學處長同時表示，為防止建商及施工承商因損鄰使民眾權益受侵害，後續將公開本市損鄰事件之建商、營造廠及下包廠商之相關資訊，以供民眾檢視。

建管處表示，已針對北市施作連續壁中及開挖中工地，委託四大專業技師公會全面清查，評估工地有無安全之虞，並於本周檢查完畢，若是有公安疑慮，將勒令立即停工，並進行改善；後續將擴大為每季對施作連續壁中及開挖中工地全面清查，同時並提高抽查頻率，以增加開挖作業之安全性。

有關「基泰大直」施工中監測報告，建管處已於年9月8日正式發函要求建商於9月11日前提供，目前已先行收到今年8月1日至9月6日之監測報告電子檔，目前持續要求建商提供完整報告，收到完整監測報告後將送專業公會進行判讀，若有違反相關規定之情事，建管處立即將相關人員依規定移送懲戒。

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