北台灣81案沾光「台大」光環恐侵權 建案最愛用五所大學曝光
台北大學是北台灣建案愛使用的大學之一,尤其北大特區內最多。(住展提供)
建案常以區域地標命名,知名度高的大學院校,也常成為取名素材。根據住展雜誌統計,北台灣建案命名最愛用的公立大學,前5名依序是台灣大學、台灣師範大學、台北大學、政治大學及中興大學。
住展雜誌企研室經理成采錡表示,北台灣大學校名系列建案集中區段,通常頗富文教氣息,對於自住客群具有一定的吸引力,因此近幾年建案多規劃中小坪數的2、3房產品,僅少數會推出投資型套房。
台灣第一學府光環加上校地遼闊,讓台灣大學成為北台灣建案最愛用的大學,經統計,1995年1月1日至2023年8月31日間,北台灣約81個建案曾以含有「臺大」、「台大」字詞的案名銷售,且建案分布廣泛,從台北中正、大安到新竹竹北,都能看到以「台大」命名的建案。
成采錡提醒,社區或建案逕自以「台大」等相關字詞命名,恐涉及侵害台灣大學的商標權,日前已有社區收到台大公函,要求移除存有「台大」二字的社區招牌,消息傳出後,有業者緊急喊停推案計畫,修改建案名稱,導致預售屋備查、廣告文宣製作等流程都得重來。
北台灣建案最愛用大學第2名是台灣師範大學,歷年有62個以「師大」取名的建案。雖然台灣師範大學在雙北都有校區,但冠名建案主要位在台北大安、中正及文山。
進一步觀察「師大」系列建案規劃,2002年至2005年間,不少建案推出純套房單位,如「師大居」規劃9至13坪格局、「師大美墅」推出10至12坪套房等,隨著投資客退場,近期建。
最愛用大學第3名是台北大學,歷年出現約54個建案,名稱含有「北大」二字,建案主要分布於新北三峽和樹林,即台北大學社區特定區及周邊地區。若比較「北大」系列建案開價,1997年三峽復興路「台北大學城」進場時,平均開價僅每坪10.5萬元,到了今年第2季,新推案「北大儛」平均開價已來到每坪57萬元,創北大特區新高。
至於最愛用大學第4、第5名,分別是政治大學及中興大學。其中以「政大」命名的建案,多位在台北文山政大生活圈內,因區域腹地狹小,土地相繼完成開發後,近年當地新推案已不多,連帶影響「政大」系列建案的數量。
-
300萬遺產稅繳不出怎辦?國稅局教「這招」解套
能繼承長輩遺產相當幸運,但若繳納不出遺產稅可能反增添困擾,財政部臺北國稅局表示,為減少繼承人須另外籌措現金繳納遺產稅的煩惱,繼承人得比照遺產...〈more〉
-
超級大案助攻 「這區」躍升北市預售最熱區
房仲業者統計台北市預售屋交易量,12個行政區中,文山區因有大案推出,帶動當地預售市場熱絡,去年平均每月有將近80件的預售交易量,為北市之最。...〈more〉
-
新莊這一公辦都更案上膛 招商見上市大咖建商身影
新北市政府財政局辦理「新北市新莊區立德段175地號周邊公私有土地都市更新案」目前已公告招商中,財政局舉辦招商說明會,說明會有昇陽、冠德、將捷...〈more〉
-
新北超精華停車場大變身 600戶社會住宅將上線
為解決都會地區房價問題,實現居住正義,配合新北市住宅政策,循住宅法相關規定採「只租不售」的方式興辦社會住宅,以紓解高房價壓力,新北市政府持續...〈more〉
-
又有機會當都市小農了! 南市府5月中標售25筆農地重劃區抵費地與零星地
南市府地政局將於5月14日上午,辦理25筆農地重劃區抵費地及零星集中土地公開標售,選在市府民治市政中心辦理開標作業。本次標售的農地重劃區抵費...〈more〉