桃園蛋白區現飯店宅? 台積電、比價效應買氣穩
日前桃園市楊梅區房市表現還不錯,又受到鄰近的新竹湖口房價上漲拉抬,客戶對區內建案的接受度普遍不低。(圖/資料照)
日前桃園市楊梅區房市表現還不錯,據住展雜誌調查,雖然週來客量一般,不過成交量算是相當出色,包括「君邑莫內」、「和耀新加州」以及公開不久的「櫻花旭」,除了原本的房市利多(龍科、體育園區),近期又受到鄰近的新竹湖口房價上漲拉抬,客戶對區內建案的接受度普遍不低。
供給方面,這波推案也還算穩定,較特別的是,埔心地區出現難得的飯店宅,案名「楊梅新天地-大善」、「楊梅新天地-小雅」,為百傑建設投資興建,基地距埔心火車站約6分鐘車程,前者規劃103戶,主力為32~43坪2~3房,後者規劃24戶,主力為37~50坪3房,現有早鳥優惠,標榜導入飯店式物業管理,並強調社區具多樣化的休閒設施。
接著五楊高架校前路匝道周邊,還有新成屋案「松濤秀才」剛進場,由松昆建設投資興建,基地鄰近國寶兒童公園,規劃9戶透天,面寬約5米、地坪約27坪,總價1,688~1,788萬。
至於其餘建案動態,楊明國小周邊「合康飛揚」銷售倒數,目前主推一樓庭院戶,不過開價較不親民,約35~36萬。而近湖口生活圈的「盛儷」,稍早也釋出一樓3房庭院戶,廣告價956萬起促銷。
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