粉絲團
驚！台中北屯1500萬預售屋買不到一個月就解約
台中也有一處北屯區預售案，成交1497萬元，今年7月5日交易，但在8月11日解約。(圖/資料照)
平均地權條例在今年7月1日正式上路，其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報，觀察最新實價揭露已經出現零星解約揭露案件，預售揭露制度日漸完善。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售解約新制上路後，預售揭露制度更為完善，但參考國外揭露案件，對於預售社區的價格資訊還會揭露更多，不過預售揭露制度已經比以前更即時與完善，未來民眾可以看到更全面的交易資訊，避免在交易時產生誤判的狀況。
根據實價資料顯示，解約個案有汐止新台五路一處預售案，成交1310萬元，在8月20日全部解約；台中也有一處北屯區預售案，成交1497萬元，今年7月5日交易，但在8月11日解約；北市大同區也有預售案成交3008萬元，在7月21日解約；新北土城忠誠路也有一間預售案1496萬元交易，但在7月29日解約。
對於揭露解約狀況，另有專家看法不一，全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，解約退訂情勢直接標註，可輕易了解特定社區退訂量體，不無明顯造成賣壓所致價位變動的可能，相當值得觀察後續房價的反應，建議政府切勿輕易有類似揭露又蓋牌的調整，達到房市交易一舉一動都透明化的目的。但591房屋交易網新聞公關組副主任畢務潔則說，解約狀況五花八門，零星個案更難論斷為個人因素，還是比方說是政策的影響，真要落實透明化的立意初衷，得有更明確的做法。
-
曾爆天坑吞車！淡水東來海砂都更案 華麗重生立面出爐
位於淡水區中正東路二段及學府路口的新北市淡水東來都更案曾發生騎樓塌陷、地下室外露，造成貨車跌落之意外，然而歷經多年，2020年完成拆除，後續...〈more〉
-
提升楠梓產業園區聯外交通 國1增設匝道聯絡道連結台積電廠區
高市府推動「楠梓產業園區」，考量楠梓園區位處南台灣半導體S廊帶樞紐位置，台積電進駐營運後帶來車潮及貨運需求，園區聯外交通便利性相當重要，高市...〈more〉
-
因應國土計畫區域計畫轉軌改制 高市續推非都市土地開發許可審查
國土計畫法即將於明(114)年4月30日上路，屆時區域計畫法將不再適用，國土計畫土地使用管制方式，將按各級國土計畫指導所劃設之國土功能分區及...〈more〉
-
護國神山不敗神話！台南這一小鄉鎮五年房價近翻倍
台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈，更明顯帶動區域房市的發展。永慶房產集團觀察2019年至2023年期間，三大科學園區所在行政區與縣市成...〈more〉
-
【台北】北客挹注 頂溪商圈房價衝9字頭
新北市永和地區發展成熟，與台北市大安、中正區僅一橋之隔，吸引不少台北客遷入，而區內擁有四大商圈，其中以頂溪商圈生活機能最成熟，搭乘捷運一站就...〈more〉