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新青安催買氣！「三低」產品升溫 9月大增29%
購屋族中有八成是35~45歲的首購自用族群，尤其是低總價的中古屋，以及相對平價的蛋白區，人氣大增。(圖/記者張瀞勻攝)
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2023年9月六都和新竹縣市的交易量變化，交易量較上月微增8.6%，其中以桃園13.4%，新竹11.6%增幅最大；較去年同期相比，桃園市、台中市和新北市年增三成以上，平均交易量年增29%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新青安優貸方案於8月上路，Q3看屋量較上季提高2成，購屋族中有八成是35~45歲的首購自用族群，尤其是低總價的中古屋，以及相對平價的蛋白區，人氣大增。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，
根據台灣房屋和中央大學合作的「購買房地產時機」指標調查，9月「購買房地產時機」為105.7點，較上月下降1.25點，但分數仍落在100至200之間的「偏向樂觀」，連續37個月維持在100以上的樂觀區間。
張旭嵐分析，房市政策「恩威並濟，柔中帶剛」，平均地權修法加上囤房稅2.0，抑制置產族布局，但是另外一方面央行暫緩升息，又祭出安心成家優惠利率向首購自用族群招手，第四季房市仍為走三低趨勢「低單」、「低總」產品看俏，可享優惠「低利」的首購仍為購屋主力。
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