粉絲團
北市A辦衝破3千元大關 信義區頂辦站穩5千元
仲量聯行發表2023年第3季季報，宣布台北市A辦平均租金正式突破3,000元大關來到3,052元。(圖/仲量聯行提供)
根據仲量聯行最新統計，第3季台北市A辦平均租金正式突破3,000元大關來到3,052元，年增幅度達3.6%。觀察台北A辦空置率與新供給趨勢，富邦A25為第3季新增之供給，因有近三萬坪空間釋出使整體空置率上升至4%以上，但由於第3季自用、去化、預租的總面積逾1.4萬坪，促使成交租金持續向上攀升，信義頂辦的最高租金亦被推升至站穩5,000元。
綜觀近2年台北A辦每有新供給釋出時，空置率仍維持於3%以下，加上第3季平均租金季增幅大於空置率季增幅，顯示供給尚未完全滿足市場需求，因此預計空置率上升屬短期盤整現象，整體市場仍屬強勁的房東市場。
仲量聯行副總經理游淑芬表示，去化量急遽攀升，主要來自於業主自用以及辦公室升級搬遷需求，需求產業則多為科技、金融、醫藥業。展望未來，除南港區域，北市核心商業區於5年內將有22.2萬坪新供給，其中65.3%、約14.5萬坪，屬可租賃樓地板面積，預計2027年開始市場需求壓力可望紓解。
-
睡覺、如廁遇強震該跑嗎？內政部教「3步驟」保命
嘉義大埔鄉今（21）日凌晨發生規模6.4地震，許多人是在睡夢中驚醒，這時候到底該不該逃跑？內政部消防署針對幾個家中常見的情境，告知民眾在地震...〈more〉
-
龍頭百貨商圈發威 漢神巨蛋商圈百貨捷運宅夯
根據最新統計，漢神巨蛋百貨去年營業額約達178億元再度居冠，漢神巨蛋百貨穩居高雄龍頭百貨，加上該百貨商圈仍蟬聯高市地后，目前在捷運串聯輕軌的...〈more〉
-
購屋甜蜜點將至 北中南潛力區出列
根據市調單位統計，2024年全台總銷金額爆出2.56兆元天量，突破歷史新高，但整體市場交易量能下半年遠不如上半年，整體氛圍轉為理性自住買盤，...〈more〉
-
林口門戶新地王 「璽來登帝璽」宣告即將登場
繁盛榮景、一切就緒，林口快速發展、近期帶領眾多話題產業，舉凡世界級AI產業聚落、吸引國際知名企業進駐、國際媒體園區、都會時尚地標—東森集團總...〈more〉
-
槓桿開到底！雙貸族負債壓力破表 平均扛債711萬元創高
全國雙貸族暴增! 台灣房屋集團彙整聯徵中心最新統計資料，截至2024年10月，全國揹負房貸壓力的總人數攀上最高峰，突破220萬人，等於全國已...〈more〉