粉絲團
阿公遺產大家公同共有 地價稅卻有人未繳 已分單的親屬也需幫繳
稅法規定全體公同共有人均為地價稅納稅義務人，稅捐單位會向其中一人送達「地價稅繳款書」，其他共有人則寄送「地價稅核定稅額通知書」，但是，全體公同共有人對於應納地價稅款均負連帶繳納責任。
小鄭去年與叔叔等長輩一起繼承阿公一筆100多坪鄉下舊三合院土地，因為親屬之間對於遺產處理意見紛雜，只好先採取公同共有模式，也因小鄭住在市區，申請分單繳納該筆土地的地價稅單，沒想到最近卻收到稅務單位寄來地價稅補繳通知書，讓小鄭相當納悶，明明已分單繳納地價稅，就算親戚沒繳地價稅，怎麼會算到我頭上？
稅務單位說明，公同共有土地是以公同共有戶歸戶寄送一份地價稅繳款書，若未設管理人，則全體公同共有人均為地價稅納稅義務人，並向其中一人送達「地價稅繳款書」，其他共有人則寄送「地價稅核定稅額通知書」，全體公同共有人對於應納地價稅款均負連帶繳納責任。
稅務專家指出，實務上土地登記為公同共有者，多為共有人間對於如何繼承財產無法達成協議所致，若公同共有人只想繳納屬於自己應繼分的稅款，可檢附形成公同共有的法律原因證明（如繼承系統表等），申請就其「應有權利部分」分單繳納。
但分單繳納後，各公同共有人對全部應納地價稅仍負連帶責任，此項連帶責任不會因分單繳納而有所不同，亦即其他公同共有人若未繳納地價稅款，則該分單者仍負連帶繳納責任。
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
台中這區竟成北部建商搶進第一指標？ 企業主買兩戶、獵地不手軟
台中市建設與經濟發展持續升溫，在捷運七線齊發、市政路延伸串聯產業園區等重大工程帶動下，城市規模不斷擴張。隨著「超級蛋」正式啟動，結合已成形的...〈more〉
-
不靠地段賣破高價？台中這一案最高價站上87萬元
隨著高端住宅競爭從硬體規格轉向設計與品味的較量，台中出現一批「不靠地段拚設計」的新型住宅產品，包括由忠泰集團打造、由已故時尚大師Karl L...〈more〉
-
午時水迎財轉運! 2025端午節最強開運指南全公開
端午節不只是紀念屈原的傳統節日，更被視為掌握時運、翻轉運勢的重要節氣時刻。尤其2025年適逢歲破年與病符星同臨，更凸顯「正午時刻」的能量轉換...〈more〉
-
打著住家名號賣辦公室！「他」慘了8成房貸只剩6成5
「以為買到住宅，結果連青安貸都辦不下來！」台中市一名首購族日前購買號稱「住辦合一」的成屋，原以為可申請新青安貸款，卻在申辦時遭銀行打回票，原...〈more〉