特貿三南之南基地將投資151億 打造45層住宅大樓與29層商辦

特貿三公辦都更案是亞灣2.0計畫首件簽約開發案，同時也是國營事業台電公司與市府合作招商首部曲，特貿三的三件都更案，預計於4至6年後釋出約至少10萬坪土地將提供產業辦公，或做為區域總部等使用，並與高雄軟體園區鏈結發展。（圖：高市府提供）

特貿三公辦都更案是亞灣2.0計畫首件簽約開發案，同時也是國營事業台電公司與市府合作招商首部曲，其中，特貿三南之南都更基地實施者智匯方舟公司，規劃投資約151億元，將配置一棟45層住宅大樓及美術館，以及一棟29層商辦大樓，成為結合智慧辦公、零售商辦、居住生活及公共服務的微型園區。

特貿三南之南都更基地實施者智匯方舟公司，規劃投資約151億元，將配置一棟45層住宅大樓及美術館，以及一棟29層商辦大樓，成為結合智慧辦公、零售商辦、居住生活及公共服務的微型園區。（圖：高市府提供）

特貿三的三件都更案，預計於4至6年後釋出約至少10萬坪土地將提供產業辦公，或做為區域總部等使用，並與高雄軟體園區鏈結發展，擴大智慧科技產業群聚效果。其中南之南基地實施者國城集團主導的智匯方舟公司，預計規劃投資約151億元，打造融合商辦產業職住生活與公共服務的綜合型園區。

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業者計畫建置智匯學院、托育家園、安藤忠雄在台灣的第一座光影美術館、A級智慧辦公場域及附設零售商店等公共及商辦服務設施，也承諾將會設立5GAIoT新創天使基金7千萬元，以與市府合作扶植進駐亞灣2.0的新創事業團隊，形塑亞灣智慧資通訊科技、人工智慧及物聯網等技術研發產業生態體系。

高市府都發局長吳文彥表示，亞灣2.0計畫是中央、市府與國營事業公司共同合作推動，以吸引產業研發、訓練及企業營運區域總部群聚為目標。其中特貿三是首件市府與台電合作都更招商成功案例，更是亞灣2.0的旗艦級都更計畫，兼顧產業、生活與公共服務需求，透過都更公私協力，引進產業帶來就業，吸引居住生活帶動商圈消費。

都發局說明，依照目前智匯方舟公司經營計畫構想，未來將配置一棟45層、176米住宅大樓及美術館，以及一棟29層、120米商辦大樓，結合智慧辦公、零售商辦、居住生活及公共服務的微型園區，也會捐建智匯學院及托育家園合計654坪公益設施，同時運用林蔭步道、戶外水景廣場、立體空廊步道與光影美術館串連，塑造整體優質的都市開放空間。

另外，智匯方舟公司承諾於取得辦公棟使用執照後，設立5GAIoT新創天使基金7千萬元，並與市府共同成立委員會扶植新創事業發展。

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