新利多?民眾購屋痛苦指數又上升 內政部再提解方

內政部公今年第2季房貸負擔率指標，全國房貸負擔率為42.09%，季漲0.90%，房價所得比為9.82倍，季增0.1倍，年增0.13倍，也就是民眾若想買房，平均得近10年不吃不喝。（資料照）

房價所得比為9.82倍，季增0.1倍，年增0.13倍，也就是民眾若想買房，平均得不吃不喝近10年，內政部表示，第二季季主要因受到中位數住宅價格及購屋貸款利率上升，導致民眾購屋負擔微幅加重；對此，內政部指出，雙北及台中市的民眾購屋負擔明顯較重，需要加強推動社會住宅等措施，以協助照顧民眾居住需求。。

根據內政部資料，直轄市當中，今年第2季台北市房價所得比為15.52倍，季增0.3倍、但年減0.65倍，仍是全台灣買房最辛苦的城市，至於，新北市今年第2季房價所得比則為12.93倍，季增0.16倍、年增0.11倍，如果想在新北市有立足之地也得不吃不喝近13年。

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台中市部分，房價所得比約為11.55倍，季增0.21倍、年增0.41倍；桃園市為8.07倍，季增0.08倍、年增0.24倍；而台南市、高雄市房價所得比分別為9.55倍、9.23倍，台南年增0.19倍，高雄年減0.11倍。

在六都房貸負擔率部分，也均較上季上升，其中台北市及新北市房貸負擔率為66.54%及55.41%，民眾對房價負擔能力屬於「過低」等級，台中市49.53%亦接近該等級，相較台南市、高雄市、桃園市負擔率40.94%、39.58%、34.61%，雙北及台中市的民眾購屋負擔明顯較重，需要加強推動社會住宅等措施，以協助照顧民眾居住需求。

其他15縣市房貸負擔率部分，其中新竹縣市因地區產經發展帶動中位數住宅價格上升，導致升幅較大，其他縣市的升幅則都多在1%以內。其次，就民眾對房價負擔能力部分，南投縣首次提高為負擔能力「偏低」等級；嘉義市等11縣市為負擔能力「略低」等級；嘉義縣、屏東縣及基隆市則維持「可合理負擔」等級。

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