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在家經營網拍 符合三要件 稅金省2.5倍
在家經營網拍，只要符合三要件，還是能以住家用房屋稅率計算。（資料照、來源：IKEA）
網路購物成趨勢，不少人也加入賣家行列，自行批貨在網路銷售，作點小生意，由於是小本經營，通常會先以住家當作倉庫囤貨，這時住家需要以營業用稅率（1.2%)課徵房屋稅嗎？
對此，新竹縣政府稅務局表示，設有營業商號的房屋應按營業用稅率課(3%)徵房屋稅，但從事網路銷售貨物或勞務的營業人，僅以原供住家用房屋作為營業登記之場所，實際交易都於網路交易平台完成，仍可繼續適用住家用稅率。
稅務局進一步說明，營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有供住家使用之房屋及自用住宅用地作為稅籍登記場所，只要符合實際營業活動均以行動裝置完成、未僱用員工、未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品等3要件者，可申請按住家用稅率課徵房屋稅。
稅務局表示，可適用住家用稅率課稅的網路銷售業者，房屋仍需以供住家使用為要件，若登記之營業處所有部分面積供辦公使用，或堆置網路銷售之相關貨物，就要依實際使用改按營業用稅率課稅，且非住家用之課稅面積最低不得少於全部面積的6分之1。
換句話說，若實際營業面積未超過課稅面積6分之1，最少還是要以6分之1的面積按營業用稅率課徵房屋稅。稅務局也提醒納稅義務人，房屋使用情形如有變更，請於變更使用情形之日起30天內，向房屋所在地的稅捐稽徵機關提出申報。
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