對囤房稅2.0無感!過半民眾認不影響買房意願
國泰金控今發布10月「國民經濟信心」調查,有關房地產部分,在房屋買賣意願,買房意願指數小幅降至-47.6,低於9月的-45.5,顯示近期住房政策草案對刺激買房意願並無效果;景氣樂觀指數也降至-21.4,展望樂觀指數同步走低至-9.1。
針對民眾對於未來6個月居住地住宅的價格變化預期,共有58.4%認為未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%,較前次調查增加6.3個百分點。45.3%民眾預期房價漲幅介於3~10%;10.3%民眾預期房價跌幅超過3%。整體而言,民眾對房價上漲的預期較半年前強。
而房屋稅差別稅率2.0方案,俗稱囤房稅2.0,若順利於立法院完成修法,最快將在明年7月1日上路,2025年5月房屋稅開徵,有超過一半、58.2%的民眾認為囤房稅2.0對買房意願無影響;而租屋族中,有30.6%會因為囤房稅2.0提升買房意願,高於全體民眾的23.1%。整體而言,多數民眾不會受囤房稅2.0,影響買房意願。
民眾對2023年經濟成長率預期部分,和9月一樣,僅23%民眾認為會在2%以上;同樣有高達85%的民眾認為今年通膨率會高於2%。綜合以上,民眾對今年的經濟成長看法相對更趨保守,而通膨預期則續處高點。
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