狂! 「碧潭有約」標售 加價千元就買到
因價格調價幅度不大,新店「碧潭有約」第7度標售仍只標出1戶。(本報資料照)
台北市捷運工程局31日進行捷運新店站「碧潭有約」最後12戶標售,在未明顯降價的狀況下,結果只標出1戶,得標價比底價3652萬元多出僅千元,差點抱蛋收場。
根據捷運工程局資訊,這次標售的捷運宅「碧潭有約」主要位於中低樓層,B棟7~8樓、14~16樓,以及F棟10~12樓,共計12戶,每戶底價2114.66萬元~3881.56萬元,坪數43.9坪~67.92坪,每坪底價48.17萬元~57.15萬元,標售總底價約3.88億元;由於相較前次底價未明顯降價,此次只收到1封標單。
「碧潭有約」屋齡約8年、總計近800戶,此次得標單價約54.4萬元,對照房仲網站上,該社區近6個月平均成交單價為57萬元略低。房仲分析,以最近捷運宅標售市況來看,高總價物件幾乎賣不掉,加上目前新建案、中古屋價格持續修正,未來標售案若不擴大降價幅度,恐將持續乏人問津。
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