狂！ 「碧潭有約」標售 加價千元就買到

因價格調價幅度不大，新店「碧潭有約」第7度標售仍只標出1戶。(本報資料照)

台北市捷運工程局31日進行捷運新店站「碧潭有約」最後12戶標售，在未明顯降價的狀況下，結果只標出1戶，得標價比底價3652萬元多出僅千元，差點抱蛋收場。

根據捷運工程局資訊，這次標售的捷運宅「碧潭有約」主要位於中低樓層，B棟7~8樓、14~16樓，以及F棟10~12樓，共計12戶，每戶底價2114.66萬元~3881.56萬元，坪數43.9坪~67.92坪，每坪底價48.17萬元~57.15萬元，標售總底價約3.88億元；由於相較前次底價未明顯降價，此次只收到1封標單。

「碧潭有約」屋齡約8年、總計近800戶，此次得標單價約54.4萬元，對照房仲網站上，該社區近6個月平均成交單價為57萬元略低。房仲分析，以最近捷運宅標售市況來看，高總價物件幾乎賣不掉，加上目前新建案、中古屋價格持續修正，未來標售案若不擴大降價幅度，恐將持續乏人問津。

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