10/23-10/27市場訊息

「舜元出雲」攜手留白計畫 打造漫步山林的賞屋體驗

舜元建設深耕台中25年，近年規劃新案皆屢獲好評，最新力作「舜元出雲」攜手文化體驗空間品牌「留白計畫」，將接待會館的空間氛圍營造成山林秘境，藉由空間層次堆疊、室內光影調節，引領賞屋民眾跨越現實與虛擬，感受720度環景樣品屋。

舜元建設經理林龍文表示，該案基地耗費10年整合，步行至中興商圈約5分、驅車至台74線約3分，地段相當精華，為呼應品牌美學與環境永續並重形象，此次與留白計畫合作，攜手致力於讓民眾走入山林、環景樣品屋等互動式體驗，來場與眾不同的感官饗宴。

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  台南今年第2次重劃區抵費地標售

麻豆工業區重劃區標脫14筆 臺南市政府地政局24日辦理今年第2次市地重劃區抵費地土地標售，共30標30筆土地，總底價約為11.65億餘元，本次計有34標封參與投標，標出14標共14筆土地，再創佳績，分別由8家公司及6組自然人得標，標售總金額約為5.511億餘元，溢價率9.41％，其中麻豆工業區標售價款將優先償還該市地重劃區之開發成本。

臺南市長黃偉哲表示，臺南市各項建設持續推動，都市穩健發展，本次標售之麻豆工業區土地，緊鄰麻豆交流道，又距離南科僅10-15分鐘車程，為南部科學工業園區發展腹地，又因應台商回流，南科持續擴建，地區產業蓬勃發展，市場上工業用地需求殷切，期盼得標人藉由周邊工業聚集發展及結合交通物流之樞紐，加速開發設廠，促使土地有效整合與開發利用，增加當地就業機會，創造雙贏且共榮共享之大台南生活圈。

地政局局長陳淑美表示，麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側，為交通便捷之甲種、乙種工業用地，本次麻工段28筆土地共吸引34標封投標，14標標出，每平方公尺得標價單價介於30,700元至45,738元間，標出總價為5.511億餘元，整體溢價率為9.41%。

  「左營高鐵科技之心公辦都更案」高雄場招商 將引資175億

為加速產業轉型，高市府23日舉辦「左營高鐵科技之心公辦都更案」高雄場招商，訴求本案開發基地位於高鐵左營站西側及半屏山風景區南側，往北經由台17線可於5分鐘內抵達台積電進駐之楠梓產業園區、往南可連結國道10號及國道1號高速公路，具備高科技S廊帶產業發展核心樞紐與三鐵共構交通優勢，預計可吸引民間資金175億元投資。

高雄副市長林欽榮指出，本案共有3塊基地，使用分區為第三、四種商業區，面積共約5,300坪，預估開發後量體約7萬坪，民間投資總金額約175億元，可規劃A級商辦大樓、會展空間、商業設施等多元機能，串聯周圍產業園區形塑商業辦公聚落，將左營高鐵站區打造成北高雄重要商辦中心門戶。

為解決產業發展所帶來車流及提升左營、楠梓交通服務量能，中央及地方已投入100億交通建設計畫，新台17線濱海道路南段興闢計畫已動工，預計115年底全線通車，後續並有台39線、高屏二快、國道7號、國道1號楠梓交流道連接至半屏山東側新設匝道等新闢交通建設串聯，將完善整體區域交通路網。

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