地上權宅熱 三地集團逾15.83億狂掃3筆4210坪南部地上權基地

國產署南區分署今(30)日公開招標南區6筆地上權基地，開標結果，三地集團大展身手，以總價達15.83億餘元，共標得台南東區平實營區、安平區國平重劃區與屏東大學特區等3筆約4210坪精華地。

國產署南區分署今(30)日公開招標南區6筆地上權基地，開標結果，共計收到封標單，順利標脫4筆土地，三地集團大展身手，以總價達15.83億餘元，共標得台南東區平實營區、安平區國平重劃區與屏東大學特區等3筆約4210坪精華地，聲寶公司也以總價約2.86億元、每坪約8.49萬元，標得安平區州平路旁約3370坪特文二精華地。

深耕南部房市的三地集團，近年來持續開發安南區商60旁的草湖寮自辦重劃區，也與京城集團合作將開發仁德家樂福後方上萬坪工業區，去年與清景麟建築團隊合作標得東區平實營區重劃區精華地，今年上半年推出「艾美新時代」地上權宅預售大樓案，實價登錄已逾260筆，最高實登價達38.5萬元，創下台南地上權宅銷售佳績，帶動平實營區地上權宅市場加溫，隔壁基地的清景麟建築團隊也將進場推出3字頭地上權宅，讓三地集團對南部地上權宅市場前景更具信心。

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這次開標結果，除了少見的傳統企業聲寶公司進場標下安平區州平路旁約3370坪特文二精華地，三地集團董事長鍾嘉村更以個人名義，以總價3億3825萬9999元，標下安平區國平重劃區健康新路、國平北路角窗約1116.69坪商特-1土地，每坪約30.29萬元，又以總價1億332萬餘元、每坪約8.85萬元，標下屏東大學特區與屏東演藝廳旁瑞華街約1166.96坪商業區精華地。

三地開發則以總價11億4230萬7760元，標得台南市東區平實營區後甲一路、平實五路口約1926.32坪商五土地，每坪得標價高達59.3萬元。

三地開發執行長鍾育霖表示，平實營區新得標基地，將規劃做為「艾美新時代二期」地上權宅基地，另外集團得標的國平重劃區基地，預計規劃漁光安平居住正義住宅，屏東瑞華街基地尚未有具體規劃推案計畫。

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