竹市首件市公辦都更案動工 「竹蓮段」將建兩棟27層建築

位在竹蓮街與竹蓮街11巷交叉口的「竹蓮公辦都更案」，正式動工。（新竹市政府提供）

新竹市首座公辦都更案正式動工！位在竹蓮街與竹蓮街11巷交叉口的「竹蓮公辦都更案」，占地1400坪，歷經多次協商，日前順利動工，預計興建兩棟27層建物，規劃住宅298戶，1樓設計為親子館及托嬰中心，預計2029年啟用。

為配合中央政策，促進公有地活化及改善都市景觀，新竹市政府積極協助國公有土地單位推動公有地公辦都更，竹蓮公辦都更案，歷經多次與地上占用戶及借用戶溝通，在落實兩公約適足居住權後，於日前舉行開工典禮。

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新竹市長高虹安表示，竹蓮公辦都是竹市首件動工的公辦都更案，也是藉由都市更新方式由實施者捐贈回饋公益設施「社區式家庭托顧服務中心」的都更案，樓地板面積超過3百坪，未來約可招收60名未滿2歲之兒童，及提供每天約360位親子服務，以戶外也規劃千坪開放空間，打造滿足周邊居民老中青三代的親子互動休閒空間。

都發處長翁義芳指出，本案屬都市計畫住宅區，位在竹蓮街與竹蓮街11巷交叉口，周邊臨竹蓮市場、竹蓮國小及建華國中，離火車站800公尺，生活機能良好，因屬早期發展區，原建築老舊殘破環境髒亂。

本案原地上佔用戶多達近20戶，包括法院遺眷、臨時攤販、及臨時停車場等，居住本地長達30年以上，透過市府同仁積極溝通協調，運用政府各單位橫向整合資源，提供社會福利及租金補助系統介入協助，終於完成都更核定。

都發處表示，未來將規劃兩棟地下6層、地上27層集合住宅，採RC結構設計，為方便附近居民活動，將公益設施集中設置於建築物1樓，基地四周亦設置約1000多坪開放空間的景觀綠廊打造友善社區，及全齡藝文館等，可供民眾不同類型的活動借用使用。

此案預計興建兩棟27層建物，規劃住宅298戶，1樓設計為親子館及托嬰中心，預計2029年啟用。示意圖（新竹市政府提供）

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