客運園區衝到3字頭 王俊傑:台灣房價沒有對不起消費者
璟都建設深耕客運園區,「璟都未來城」找來Panasonic聯手規劃,打造年輕人買得起的房子。左至右(台灣松下董事長黃政成、璟都建設機構總經理高林鋒.海悅國際總經理王俊傑)
看好桃園客運園區發展,璟都建設在此推出第5案「璟都未來城」,請來Panasonic聯手規劃,璟都建設機構總經理高林鋒表示,璟都在客運園區已推出1000戶,以10年計劃持續深耕,在今年9月也再度買進第54地號、4200坪土地,預計明年推出。
高林鋒表示,除了首案「璟都文華」,其他案子都是商業區,璟都一直以「讓年輕人買得起房」為目標,希望在高房價時代,提供首購族平價的選擇,像這次就提供首購3年10%無息貸款。
他也提到,台灣沒有買不起房子的問題,而是低薪的問題,現在土地和營建成本高漲,建商都是用平實態度來面對市場,但低薪問題政府不解決,會是台灣社會發展最大的阻力。
面對房地產未來政策變化和趨勢,負責代銷的海悅國際總經理王俊傑表示,讓每個人都有房子住是政府的責任,但要讓每個人都買得起房,就不是政府能決定,如果政府能讓大家所得提高,就不會有買不起房的問題。
王俊傑也認為,住宅政策和產業政策要分開來看,作為房地產業的一份子,只要讓這產業穩定的賺到錢,業者也會很樂意配合政府政策,幫助年輕人買得起房。他也直言,台灣這40年的房價,沒有對不起消費者,因為房地產是抗通膨、穩定增值的選擇。
王俊傑更舉例,日前到餐廳用餐,由於之前推薦餐廳服務生買房,跟他買過兩次房子的服務生,每次他去用餐,都會送上最好的小菜,且一臉笑嘻嘻的樣子,王俊傑笑說,因為他賺得最多且穩定,比他買股票賠錢的主管還開心。
「璟都未來城」規劃19~40坪,總銷約46億元,嚴選Panasonic頂級廚浴設備、IH調理爐、吊隱式抽油煙機、落地型洗碗機、櫥下型淨水器、等,內裝規格與東京同步,並不惜重本打造獨棟泳池會館,每坪開價32~37萬,基地已動工。
王俊傑說,很多人看到客運園區,就像當年他第一次到青埔一樣,覺得野狗比人多,那時候每坪開價30萬,客戶都覺得是瘋子才會買那邊,結果現在每坪40萬都買不到。
客運園區緊鄰航空城優勢,相較青埔特區早已突破5字頭,此區目前仍相對實惠,未來增值幅度不容小覷。
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