一心商圈前景俏 隆大15.4億標得一心商圈2124坪地蓋超高層大樓

中石化近幾年來陸續釋出高市前鎮一心商圈70期重劃區大筆精華地，繼2年餘前慶旺建設以23.8億元搶進該區籬仔內路旁一筆特貿六2744.77坪土地，單坪得標價約86.7萬元，2日傍晚隆大營建與中石化皆公告，隆大以總價15億4698萬元標得中石化位於一心一路旁近和平三路口約2124坪精華地，單坪得標價約72.8萬元。

南高雄亞洲新灣區是高市府近來積極推動重點發展區，中石化為活化土地資產，近幾年來陸續釋出前鎮一心商圈70期重劃區大筆精華地，繼2年餘前慶旺建設以23.8億元搶進該區籬仔內路旁一筆特貿六2744.77坪土地，單坪得標價約86.7萬元，2日傍晚隆大營建與中石化皆公告，隆大以總價15億4698萬元標得中石化位於一心一路旁近和平三路口約2124坪特貿六精華地，單坪得標價約72.8萬元，微幅高出每坪底價的72.5萬元。

隆大表示目前推案時程未定，預計規劃樓高24層、地下3層超高層大樓，戶數規模約300戶。

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戴德梁行此次受託辦理高雄亞洲新灣區土地標售案共計兩個標件，皆位於高雄市前鎮區第70期重劃區內的第六種特定經貿核心專用區土地，面積分別為2124.00坪及2362.51坪，建蔽率50%、容積率300%，適用「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋」及「環狀輕軌增額容積」，頗具地段優勢，單坪底價僅約72.5萬元。

建築業界分析，高雄亞洲新灣區可以比擬台北信義計畫區，加上擁有自然美麗海景先天條件更勝一籌，而且本案位處亞洲新灣區的最佳地理位置，上千坪土地釋出漸稀有，為近期高雄市難得釋出之大面積所有權土地，亞洲新灣區中土地使用分區唯一可全棟規劃作為住宅產品或企業總部的完整土地，因此受到品牌建商青睞。

隆大營建副董事長陳又齊指出，高雄市區大筆精華地不易取得，因此將仔細規劃與安排適當時機進場推案，目前時程尚未定案，將以隆大一貫高品質規劃設計與良好售後服務，規劃地上24層、地下3層，約300戶的40~50坪首購、首換輕豪宅產品。

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