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大咖建商拼出300億案量 二重右岸開價上看8字頭
「世界芯」最快開案，規劃3~4房格局，預計11月下旬公開，由上市櫃公司中興電工興建，預估成交價每坪75萬元，並上看8字頭。(圖/記者張瀞勻攝)
近年三重各大重劃區推案積極，新案開價水漲船高，根據新北市最新預售屋實價登錄資料，第2季共計揭露6,583件，其中三重區申報件數1,684件、成交總金額307億元，而近期二重右岸重劃區為例，捷運三重站周邊陸續有品牌建商進場，包含潤泰、國泰、元利、中興電工等，對比3年前預售開價4字頭，最新開案的預售單價已經上看8字頭。
今年以來受到政策、經濟影響，地產市況多變，不過三重地區近期除了中小坪數討論度高，二重右岸一帶也陸續推出中大坪數產品，未來一年內有「世界芯」、「國泰三井三重段案」、「寶石三重段案」即將推出，其中「世界芯」最快開案，規劃3~4房格局，預計11月下旬公開，由上市櫃公司中興電工興建，預估成交價每坪75萬元，並上看8字頭，加上另外二案，總銷案量約300億元。
《591新建案》新聞公關組副主任畢務潔分析，三重右岸新案最高成交站上8字頭，靠近捷運站、或水岸第一排價站7字頭，多少讓買盤卻步，不過興建中的「潤泰三重捷運聯開案」將引進大型商場，屆時將為區域注入新一波話題，而該案住宅部分也走中大坪數路線，何時公開備受市場關注，預期成交價將創三重新高。
畢務潔補充，新北市不少行政區如新莊、林口、土城、新店房市都受惠大型商場而有契機，三重區目前無任何大型商場，未來可看性十足。
潤泰於捷運三重站推出共構宅，市場預估開案價格將創區域新高。(圖/記者張瀞勻攝)
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