北市房價漲勢未歇 標準住宅單價近59萬 再創新高
台北市房價仍不斷上漲,標準住宅單價再創新高。
台北市房價持續上揚,根據台北市地政局發布的8月住宅價格指數,指數116.85,較7月上升0.90%,標準住宅單價每坪58.95萬元,都創下歷史新高。
統計顯示,8月實價登錄量價動態,台北市交易量共921件,較7月853件增加68件,增幅7.97%,較去年同期957件,減幅3.76%;交易總額為231.35億元,較7月197.64億元增加33.71億元,增幅17.06%,較去年同期232.56億元,減幅0.52%。
地政局表示,各行政區表現,8月交易量有7區增加、5區減少,增幅前3名分別為南港區、萬華區、文山區,較7月分別增加54.55%、36.36%、27.78%;減幅最大為北投區,較7月減少12.50%。
各行政區交易總額依序由中山區32.93億元、大安區31.29億元及內湖區26.68億元位居前3名;總額最少為大同區,僅7.07億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約3.66倍。交易總額增幅最大為文山區,較7月增加57.37%;減幅最大為大同區,較7月減少19.57%。
價格部分,大樓住宅價格指數121.47,較7月121.13上升0.28%;公寓住宅價格指數111.55,較7月110.22上升1.21%;小宅住宅價格指數110.07,較7月109.94上升0.12%。全市標準住宅總價1851萬元,標準住宅單價每坪58.95萬元。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,除了小宅半年線下跌外,其餘上漲。
-
護國神山不敗神話!台南這一小鄉鎮五年房價近翻倍
台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈,更明顯帶動區域房市的發展。永慶房產集團觀察2019年至2023年期間,三大科學園區所在行政區與縣市成...〈more〉
-
北市優先拆除這「4種違建」 去年已拆1600件
台北市建管處近針對危害公共安全違建,持續成立專案列管並優先執行拆除,去年度執行影響本市公共安全之違建成效不俗,今年度將持續優先執行影響公共安...〈more〉
-
高雄發大財!外資置產半數面積都在這 專家曝原因
雖說去年外資投資不動產金額寫下新低,但今年表現大不同,根據內政部數據,外國人今年首季在台取得290棟建物,是2022年以來同期新高,惟土地因...〈more〉
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間,上一個建案為去年第四季推出,位景美地區的「丰景」,而據市調單位調查,今年329檔期一次就有2個新案推出,...〈more〉
-
南科A~O區段徵收區將辦地上物查估作業 114年施工、118年完工
南市南科特定區A、B、C、D、E、N及O區區段徵收案又有新進展!都市計畫於112年12月審定完竣,先行區段徵收開發範圍及抵價地比例於113年...〈more〉