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「精準地價」課稅 建商：搞垮台灣經濟
大陸建設董事長張良吉痛批，政府不應以增加稅收為目的修改持有稅。(圖/本報資料照)
日前內政部擬推動「精實土地查估方案」，透過實價資料大數據分析，精準估算每一筆土地的「基準地價」，有建商跳出來痛批，若政府是為增加稅收為目的，恐為幾億元稅收打垮台灣經濟，造成全民加稅，「政府也太好賺」。
大陸建設董事長張良吉說，以公平考量點出發，未來確實要走向按照市價課稅，但應降低稅率，不應以增加稅收為目的修改持有稅方式，老百姓已無力承擔不動產持有稅的增加，但由於一般自用住宅地價稅適用千分之2稅率，對於住宅房價尚不會有明顯影響，惟商用不動產首當其衝，恐擊垮台灣經濟。
張良吉說，辦公室、百貨商場等商用不動產占地廣闊，累進稅率可逾5%，一旦提高地價，將多出數倍稅負，但營收、租金收益未有成長，不斷調高賦稅恐造成許多業者不堪負荷、甚至倒閉崩盤，最後政府什麼都收不到，也消滅台灣經濟，政府應思考如何公平課徵稅收，而不是如何增加稅收，否則政府也太好賺。
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明也表示，精準地價可說是接近實價，若未同步考慮稅率調降配套，讓稅額因此暴增，就是政府假精準地價之名、行全民加稅之實，政府應該要再審慎思考，否則精準地價訂定過程，全台老百姓必將受到多年煎熬。
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