APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

台北捷運最後一哩路 信義線東延段今日動工

2016/11/07 12:19 文/記者馮牧群

台北捷運信義線東延段正式動工,房仲認為,短期沿線房價反映有限。(本報資料照)

台北市重大交通建設工程信義線東延段7日正式動工,工期預估為72月,2022年底完工。房仲認為,現階段捷運動工對於該區房價拉抬很有限,未來完工後若能進行舊社區翻新,才可能帶動沿線房價成長。

 

台北市捷運工程局指出,東延段延續信義線,從象山站東邊(松德路以東),沿信義路六段,接福德街轉中坡南路至玉成公園,長約1.42公里,完工後除了使捷運信義線東西向運輸效益提升,發揮捷運路網效能,也提高鄰近地區的生活機能與居住品質,帶動區域開發。工程包括一座地下車站R03站以及四段潛盾隧道。

 

大家房屋企研室主任郎美囡分析,東延段為象山站向東接福德街再轉中坡南路,福德街、中坡南路以30年以上公寓為主,福德街週邊公寓均價每坪約47萬元上下,而中坡南路週邊公寓均價約66萬元上下,該區為舊社區,市容與鄰近的信義計畫區有相當落差。

 

郎美囡說,以目前不動產市場與交通運輸建設的連動效益觀察,由於房市處於低檔、房價仍在修正階段,公共建設話題不易造成大幅價格波動,市場買方又以自用為主,較看重成熟的生活機能及公共建設,此段捷運為末端,施工期間價格拉抬有限,預估約5%,待捷運完工後,公共建設確定到位,再加上部分社區翻新重建,才有機會為區域注入動能,可能帶動房價10%成長空間。

想看更多新聞嗎?現在用APP看新聞還可以抽獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
親民1字頭 水澍之間成家鈔輕鬆

八里是座美麗的海港城市,擁有珍貴休憩機能,好玩景點很多,包括有挖仔尾紅樹林保護區、觀音山風景區熱門的打卡地點有雷朗園區、八里文化公園園、米飛...〈more〉

有錢還不一定能買「陶朱隱園」 建商說要評估3資格

台北市信義超級豪宅指標「陶朱隱園」何時公開亮相?21日中華工程舉行股東會時,發言人程安慈指出,目前在正進行公共空間、室內空間調整,預計會在第...〈more〉

迷你2房襲捲 專家4大提醒

近年房市逐步回溫,自住客陸續進場購屋,而這些族群最大的共通點即是「總價為王」,但房市單價修正不大,部分腦筋轉得快的建商推出迷你2房產品,壓低...〈more〉

桃園蟬聯最年輕城市 前10大熱門社區出列

根據內政部人口統計資料顯示,桃園市5月底人口達223萬人,近6年人口淨遷入累計達13.7萬人,坐穩六都之冠,房仲業者根據實價登錄資料,統計桃...〈more〉

華友聯股東會發4元股利 今年南部推案95億

華友聯開發(1436)今早舉行股東會,去年獲利達4.12億元、EPS 4.48元,會中通過發放股利4元,其中現金股利2元與股票股利2元。華友...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.