宜誠飛揚 中壢好市多商圈 零店面純住社區

桃園知名30年品牌宜誠建設，看好中壢好市多生活圈便捷的機能，近期推出「宜誠飛揚」，位處中壢、楊梅、新屋、觀音四行政區中心位置，鄰近中壢市區與青埔，大環境綠覆率高，有多座花園圍繞，松勇公園、魅力公園、過嶺兒童公園、萬坪埤塘公園預定地等，生活機能到位，推出23~41坪、2+1~3+1房產品，適合首購與首換族群，預計2024年第三季度完工。

室內重視採光，臥房皆有開窗。

「宜誠飛揚」近享好市多、全聯、億客成、路易莎等連鎖超市機能，交通通勤往東可到中壢市區以及國道1號新屋交流道，往南可到台66快速道路，並串連國道1號與國道3號，沿途行經龍潭科技園區、平鎮工業區、幼獅工業區、觀音工業區，若要往返南北可透過高鐵南路直達桃園高鐵站，而社區門口有多線公車站牌，可前往林口長庚醫院、青埔、中壢、新屋、觀音與永安，未來還有桃園捷運中壢新屋捷運黃線計畫，交通便捷。
本案由誼鴻建設所投資興建，基地位於桃園市新屋區民族路六段，基地面積約905.6坪，規劃地上14層、地下2層建物，建築結構採用宜誠專利SRC＋RC鋼骨基座系統的卍型雙柱，使用雙倍鋼筋並結合鋼骨卍型工法，加強結構耐震。全區共136戶住家，零店面規劃，公設比約31.55%，公設集中於一樓，規劃有Lobby大廳、健身房、交誼廳、多功能會議室、家教室、宅配室與兒童遊戲室。

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客餐廳打通，動線一氣呵成，尺度開闊。次臥可依據需求，規劃書桌與書櫃。

36坪3+1房室內格局方正，多了+1房空間，可以依據需求規劃為男主人的書房，放大客廳尺度，或是規劃女主人的瑜伽教室、兒童遊戲室，3間臥房皆開窗，除了可設置雙人床之外，還可以設計衣櫃與梳妝台，走道還很寬敞，而開放式廚房，結合餐廳空間，動線開闊。
嚴選建材，採用5+5膠合玻璃阻隔紫外線，日立全熱交換器，保持室內空氣好品質，重視用水品質，戶戶配賀眾全室淨水器與賀眾廚下型淨水器。廚房部分，搭配櫻花三機，衛浴使用美國凱樂，精品建材設備，提升居住舒適度。

專家意見

「宜誠飛揚」專案經理 蒲春佑

已購客多為有地緣關係的年輕首購族與家庭，不少是在周圍工業產業園區就業的首購與高階主管，「宜誠飛揚」生活機能到位，與一旁青埔與中壢高房價相比，是房價凹陷區，2字頭房價親民，2＋1房總價對首購族而言負擔不重，3＋1房產品優勢為三面採光，坪效高實住性也高，2＋1∼3＋1房適合首購家庭與自住客依據需求做選擇，透過輕鬆交通車程時間，享受到青埔與中壢豐富機能，以親民價格住近青埔，是自住客移居首選。

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