環狀線北環段啟動 這兩站還有3字頭甜甜價

北環段的工商展覽中心站位於五股區，位置鄰近新北產業園區站可轉乘機場捷運，房價還只要3字頭，不乏為購屋選擇之一。（翻攝自GoogleMap街景）

環狀線北環段各區段陸續開始決標動工，統計今年1至10月實價登錄北環段站點周邊房市價量表現，若以價格來看，劍南路站以平均單價74.0萬拔得頭籌。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，劍南路站位於台北市中山區，鄰近內湖科技園區與知名商場美麗華，還可遠眺河岸美景，因此區內產品多以住宅為主，居住環境清幽、人文素質高，吸引許多自住客入主，即便均價高達7字頭，依舊有200件成交量，可謂是價量表現俱佳的站點。

而房價最為親民的工商展覽中心站、興珍里站皆位於新北市五股區，陳金萍分析，工商展覽中心位於五工路，周邊廠房居多，因此住宅交易量較少，不過位置接近工商展覽中心、新北產業園區等地，同時鄰近站點新北產業園區站可以轉乘機場捷運，加上3字頭甜甜價，不乏為選擇之一。

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而興珍里站基地位置原有大片農牧用地，商業動能稍顯薄弱，因此房價也維持在3字頭，不過在被正式納入「擴大三重都市計畫」後，未來土地規劃預計將以住商需求為導向，發展高知識產業聚落，且在環狀線進駐下，房價可能還有補漲空間。

陳金萍表示，環狀線第一階段通車即將屆滿四年，而北環段正式開工，預計2031年完工，將串聯新莊、五股、蘆洲、三重，還有台北士林、大直等地區，交通網絡成形，往來雙北時間將大幅縮短，交通機能大幅提升，並有望帶動五股、三蘆地區發展，後市可期。消費者不妨多多參考、比較相關資訊，並按照自身需求及條件，挑選適合的區域入住。

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