指標大咖建商也來插旗！三鶯線這一站將斥資29億元打造共購宅

三鶯線捷開案招商成功之「三峽站出入口2捷運開發案」15日舉行簽約儀式，由新北市捷運工程局與昇陽建設 共同簽署投資契約。(圖/仲量聯行提供)

由仲量聯行協助捷運三鶯線捷開案招商成功之「三峽站出入口2捷運開發案」15日舉行簽約儀式，由新北市捷運工程局與昇陽建設 共同簽署投資契約，全案開發量體達1萬坪，預估投資金額約29億元，預計2028年完工。

新北市副市長陳純敬表示，三鶯線三峽站位於三峽國慶路上，為捷運進入三峽市區第一站，出入口2基地位於國慶路與三樹路口西南側，基地面積約1,718坪，預計規劃地上15層、地下2層的捷運共構大樓，總樓地板面積約1萬坪，預估投資金額約29億元，預計2028年完工。

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陳純敬進一步說明，三鶯線全線共規劃7處捷運開發案，預期可創造340億投資金額，並引入1.3萬個居住人口，三峽站作為三鶯線首站招商成功的捷開案，是新北捷運開發推動的重要里程碑，新北市政府期望與優質民間投資人攜手合作，共同打造三峽地區指標案，提供多元服務機能，帶動區域發展。

新北捷運局李政安局長表示，三峽站共有兩處開發基地皆成功招商，捷運站南側出入口2 所規劃的捷運共構住商大樓，於地面層除規劃沿街式店鋪，更設置社區心理衛生中心、長照中心辦公室及日照中心等3項公益設施空間，共約266坪，提供多元服務機能，大樓預計取得銀級綠建築標章、合格級智慧建築標章，將打造到站即到家的高品質捷運共構宅，期能帶動捷運運量成長，同時完善地方服務機能。

仲量聯行董事總經理侯文信表示，軌道經濟一直是近年來不敗的經典話題，從高鐵、台鐵到捷運各有商機，其中，大臺北地區發展完整的捷運路網更是強而有力地帶動區域房市，讓捷運路線周邊開發成為投資焦點。捷運三鶯線力拼於2025年完工，未來將串聯新北板橋、土城、三峽、鶯歌等區域，至臺北市通勤時間將減少20分鐘，往南更可延伸生活圈至桃園地區，共同打造北北基桃一日生活圈，以TOD模式為民眾帶來居住需求及便捷機能，都是具有剛性需求的投資標的，自然能吸引投資者的目光。

三鶯線三峽站預計規劃地上15層、地下2層的捷運共構大樓。(圖/仲量聯行提供)

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