「市31BOT案」招商成功！ 中市府攜統一集團打造太子置地廣場

北屯區「市31」BOT案，昔日錦村市場(崇德玉市)隨傳統市場及玉市日漸式微。(圖/台中市政府)

台中市北屯區市31公有市場興建營運移轉(BOT)案於15日正式簽約，由台中市政府經濟發展局長張峯源代表市府簽約，統一企業集團更展現投資台中誠意，由統一企業協理張國光、民間機構太子崇德實業股份有限公司董事長林宏俊及家福股份有限公司總監徐良彬等團隊人員共同與會，見證市31市場用地未來全新樣貌。

經發局表示，北屯區「市31」BOT案，昔日錦村市場(崇德玉市)隨傳統市場及玉市日漸式微，鋼構臨時使用建築屆期，市場無法再轉型求變，鑑於市31基地位處11期鄰近14期，坐落崇德路三段及崇德十八路交叉口，距離74號快速道路僅3分鐘，南來北往便捷；更鄰近台中洲際棒球場、台中巨蛋預定地及未來將開幕的漢神洲際購物中心等多項公共建設開發案如火如荼進行中，坐擁區域發展正面效益，市府依相關規定積極招商、成功引資，開啟與民間投資人共同合作開發市場用地興建營運案。

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經發局指出，開發案興建期5年，營運期45年，統一企業集團著眼北屯區發展可期，藉由太子實業公司穩健營造及建築實力投資市31興建「太子置地廣場」，預計投資金額15億元以上，規劃地下三層至地上五層，以「社區生活好鄰居」為營運理念，成功轉型傳統市場營運模式，引進家樂福、統一企業集團品牌及其他餐飲零售業，除滿足日常生活購物需求，更能提供民眾完整、多元服務，並因應人口密集及消費所需停車格位，規劃地下停車場，紓解停車需求。

另外，市府除可收取每年土地租金，包含開發權利金、每定額權利金及營運權利金總計約6億元，亦同步挹注市庫稅收約10億元。為與市府共同攜手合作，太子實業契約期間更提供200個以上台中市民就業機會，將結合地方產業發展及農業資源，將台中市各區特色推廣，帶動台中市整體經濟發展，也為北屯區帶來不一樣的經營型態與創新。

經發局說明，經發局將持續推動台中市公有市場用地BOT案，希透過民間資金投入公共建設，藉由民間機構經營創意與效率，滿足民眾生活消費採買及紓解停車需求，活絡在地經濟並增加就業機會。此案簽約後由民間機構依序辦理規劃設計及建照執照申請等程序，預計2028年完工營運，期成為地方亮點，實踐「富市台中、新好生活」理念。

台中市北屯區市31公有市場興建營運移轉(BOT)案於15日正式簽約。(圖/台中市政府)

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