河美術 愛河首排 美術館特區稀有景觀宅
「河美術」是最具稀缺性水岸宅,享有愛河第一排絕美景觀。(圖/空拍合成3D示意圖)
「河美術」位於高雄美術館特區,正好毗鄰著令人陶醉的愛河景觀。這裡不僅擁有獨特的藝術氛圍,還擁有令人讚嘆的自然景色。河景將成為日常生活中的一部分,無論是清晨的陽光倒影,還是夜晚的城市燈光閃爍,都能帶來不同的美好體驗。
「河美術」建築外觀。(圖/外觀3D模擬示意圖,僅供參考。)
房型規劃2~4房,坪數約21~48坪,在高雄美術館特區充滿著大坪數的豪宅富人區,「河美術」以其獨特之處脫穎而出,提供了區域內難得一見的小坪數規劃。
隱身在美術館最美輕軌的「龍貓隧道」。(圖/環境實景合成示意圖)
視野無限、價值非凡 輕豪宅的獨特魅力 眾所皆知,美術館周圍是大多數人都非常喜愛的居住環境,通常這樣的區域都伴隨著許多優勢,例如高綠覆、低密度、馬路寬敞、大棟距以及優質景觀等特點,儼然成為富人們居住的優先首選。
台鐵美術館車站。(圖/環境實景合成示意圖)
正因如此,美術館特區大多豪宅林立,且以大坪數的產品居多,高總價入手困難,對預算有限的年輕客群來說,是非常沉重的負擔,「河美術」的輕豪宅規劃,無疑是大大降低了入住門檻,也給自住首購客一個追求高生活品質的機會。
高雄市立美術館。(圖/環境實景合成示意圖)
景觀宅能夠提升人居價值,同時還能附加療癒感,其中又以水岸宅最具稀缺姓,「河美術」除了位在高雄美術館特區之外,更擁有愛河畔第一排的絕美景觀,享受無限棟距、遼闊視野,如此地段條件,實屬難得。
義享天地。(圖/環境實景合成示意圖)
「河美術」位在高雄市鼓山區環河街上,由興華城建設有限公司、龍廷建設開發股份有限公司投資興建,基地面積約383.61坪,樓層規劃地上15層,地下4層,共111戶住家、1戶店面。 交通方面,步行即可抵達輕軌聯合醫院站,
客廳大面積開窗,連接陽台,兼具視野採光。(圖/樣品屋示意圖,僅供參考。)
另外,車程約5分鐘內更快速串聯美術館車站、捷運凹子底站;生活機能方面,鄰近的有內惟市場、青海路商圈、Costco好市多、義享天地、瑞豐夜市、漢神巨蛋購物廣場…等等;學區方面則擁有高雄明星學校的中山國小、七賢國中;公設規劃方面,以實用性為重,智能櫃、閱讀室、健身房、多功能教室、空中酒吧。
在信箱處貼心規劃智能櫃。(圖/公設3D模擬示意圖,僅供參考。)
「河美術」兼具極品地段、頂級配備,建材選用日本YKK AP氣密窗,同時兼具高水密性以及高耐風壓性,搭配荷蘭普特絲防霾紗窗,更能有效減少PM2.5、灰塵以及二手菸,開窗也能保持良好的空氣品質,德國BWT淨水系統,專利虹吸技術,讓健康從用水開始。
廚房採用Panasonic健康櫥櫃,擁有防潮、防震、防蟑之功能,再加上Rinnai倒T型抽油煙機、Rinnai落地式烘碗機、SVAGO雙口IH爐,整體採無明火設計。主衛浴採用Panasonic四合一暖風機、GROHE定溫淋浴龍頭、TOTO全自動電腦馬桶、Villeroy & Boch面盆。
(專家意見)「河美術」專案經理 賴敏雄
「河美術」所處的美術館特區,不僅是區域性的指標,更是一個擁有完整基礎設施和便利生活機能的區段。購屋者不僅可以擁有居住品質,同時也能夠享受到商圈帶來的生活便利。以區域性來說,美術館特區通常以坪數較大、總價較高的產品為主,而「河美術」以小坪數規劃的獨特性,成功吸引了年齡層相對年輕的購屋族群,落在30~45歲居多,這不僅因為小坪數的總價相對較輕鬆,更是因為這樣的設計提供了極致的稀有性,為購屋者帶來無可取代的居住體驗。
「河美術」不僅是一個居所,更是一種對於未來的精明投資,除了總價優勢之外,預售期的付款方式不僅減輕了購屋者的經濟壓力,更讓計畫成家的人們擁有更明確的生活藍圖,也為準備邁入人生下一階段的購屋者提供了更為彈性的規劃空間。
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