亞灣2.0都計變更明訂20%產業容積獎勵資格 118年屆期不予適用
行政院今年5月核定升級為亞灣2.0智慧科技創新園區推動方案,整體計畫預計投入170億元,期程延長至7年。預估吸引產業投資550億元,帶動超過4,200個就業機會。(圖:高市府提供)
高市配合中央積極推動亞灣2.0計畫,日前高市都委會審議通過都市計畫調整案,將訂出國公營事業土地坵塊及開發方式、20%產業容積獎勵資格、調整公園用地得以多元複合使用與配合IC設計與關聯智慧產業增訂土地使用組別等,以擴大產業群聚與用地。
高市府指出,「亞灣5G AIoT創新園區」(亞灣1.0)吸引超過130家廠商共同進駐,創造超過327億產值等顯著成效,行政院今年5月核定升級為亞灣2.0智慧科技創新園區推動方案,亦於今年8月中旬啟動聯合招商及聯合服務單一窗口,整體計畫預計投入170億元,期程延長至7年。依經濟部預估吸引產業投資550億元,帶動超過4,200個就業機會。
都發局表示,本次都市計畫調整係擴大產業群聚與用地,以與國營事業土地合作招商,促成企業集團旗艦中心聚落及水岸休憩廊帶多元夜經濟。計畫變更內容包含:明訂20%產業容積獎勵資格及118年屆期不予適用;國公營事業土地坵塊及開發方式如都更開發、設定地上權等;調整公園用地得以多元複合使用;配合IC設計與關聯智慧產業增訂土地使用組別等。
看好亞灣2.0持續推動、特貿三近8百億投資開發、205兵工廠將陸續遷建等,近期除了陸續有國公營事業釋出大筆基地,吸引隆大等大型建商卡位亞灣一心商圈,清景麟與三地合作的凱旋四路二期共2100戶超高層造鎮大樓案,也預計明年中進場,業界估算每坪均價約在45萬元上下,可望成為亞灣區新地標建築之一。
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