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京城順利整合十餘年老舊公寓社區推都更 將興建33層超高層大樓
京城順利整合五塊厝捷運站旁早於58年前興建的老舊公寓社區推都更 將興建33層超高層大樓，預計施工期88個月，將在民國120年完成都市更新事業。（圖：高市府提供外觀模擬圖）
高雄市苓雅區五塊厝捷運站旁早於58年前興建的老舊公寓社區，高雄市政府於97年劃定都市更新地區，由京城建設擔任實施者自行協調整合，南北街廓歷經十餘年整合終於開花結果，並於近日動土，預計施工期88個月，將在民國120年完成都市更新事業。
高市府都發局指出，本案更新單元面積共計4,415平方公尺，北側屬第五種商業區、南側屬第四種住宅區，經私有地主及合法建物所有權人百分之百同意實施都更事業，申請都更容積獎勵及開放空間獎勵合計38.89%，將興建地上33層樓地下6層計479戶。
本案採延續綠廊環境、都市防洪及降低都市熱島等綠建築設計，預計取得銀級標章，南北兩側皆有退縮建築，北側留有寬12米、南側7米之沿街步道，共1,900多平方公尺之沿街步道式空地型開放空間，步道銜接中正一路人行道及捷運五塊厝3號出口，可提供舒適充足的沿街開放人行空間。
本案北側早年為市府於民國55年興建的平價住宅，約128戶，後由京城建設協調整合公、私有地主，100年4月向市府報核，市府於102年1月公告核定，後續實施者費時7年持續整合南側基地24戶，於109年8月再次報核擴大範圍，都發局以168專案列管，於180個工作天內，依都市更新條例審議程序辦理公展、公聽、工作小組及聽證，110年12月經大會審定，實施者程序完備後，市府於111年5月第二次公告核定實施。
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