郡都八年級總座 十億蓋企總百億推案

郡都建設集團總經理唐承考量集團化規模擴大，與朝向上市櫃目標邁進，位於楠梓的總部辦公空間已不敷使用，因此不惜投資十億興建面對農十六首排企業總部，即將邁向上市櫃腳步！

13年前從集團總裁父親唐榮華接下郡都建設總座的唐承，雖然僅是八年級生，卻對建築事業展現強烈企圖心，讓郡都建設推案量從首年僅1億元，去年已達百億元，業績成長高達100倍！目前已推出完工的十棟大樓，住戶也都買到賺到、房價增值，唐承豪氣指出，公司經營理念就是要讓買家購得合理價位且高品質好宅，且不惜投資十億興建面對農十六首排企業總部，即將邁向上市櫃腳步！

八年級生的郡都建設總座唐承，對建築事業展現強烈企圖心，讓郡都建設推案量從首年僅1億元，去年已達百億元。

郡都建設集團總經理唐承考量集團化規模擴大，與朝向上市櫃目標邁進，位於楠梓的總部辦公空間已不敷使用，去年初偶然機遇買下明誠三路旁星巴克咖啡廳基地，即捨棄景觀豪宅規劃反而投資十億興建企業總部大樓，期許建立品牌高知名度，也象徵對購屋客戶和員工的永續承諾。

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唐承指出，位於明誠三路與明倫路口的郡都企總基地約276坪，將興建九層建築，1樓迎賓大廳挑高10米，雖然全棟9層安排，樓高約近50米。企業總部辦公大樓規劃採用高雄厝景觀陽台，設計難度不低於住宅大樓，樓高9層設計，基座展現豪宅般的質感。

位於明誠三路與明倫路口的郡都企總基地約276坪，直接面對農十六首排景觀，將興建9層建築，1樓迎賓大廳挑高10米，雖然全棟9層安排，樓高約近50米。

但立面造型設計景觀陽台，在弧度、轉折線條拿捏，也凸顯現代化建築特色，與過去辦公大樓的帷幕玻璃立面生硬線條不同，讓天際線更富變化趣味。企總辦公室未來也可因應集團垂直化整合建材等相關產業，或是上市櫃後，員工辦公需求更e化的新型態辦公空間。

郡都企總立面造型設計景觀陽台，在弧度、轉折線條拿捏，也凸顯現代化建築特色，與過去辦公大樓的帷幕玻璃立面生硬線條不同，讓天際線更富變化趣味。（圖：業者提供）

郡都看好明誠商圈與農十六特區一帶的房市前景，去年底又在明誠商圈明倫路、昌盛路口取得3百餘坪商業區土地，打算規劃樓高19層、地下5層高質感大樓，外觀也將呼應鄰近的企業總部，將以新古典建築語彙為基調，又不失現代時尚感，以凸顯明誠商圈新特色建築。

唐承表示，郡都也因公司較年輕，因此在經營策略必須更靈活，因此近年也與北部甲山林集團採同業合作推案模式，在產品規劃、產品定位、社區公設安排，也陸續引進北部豪宅規劃特色，包括社區會館穹頂、門廳公設空間氛圍營造等，也讓社區居住品質升等，創造更多增值空間。

唐承舉例，如位於高醫商圈同盟一路旁新完工的「郡都當代」社區，當時預售單坪僅不到25萬元，目前紛紛出現3字尾甚至43萬的高價，等於買2房的住戶增值逾300萬元、3房住戶增值逾400萬元，讓住戶買到好宅又增值賺錢，也是個人投入建築業一大心願！

同時為提高售後服務品質，對於已交屋幾年且超過保固期的公司興建大樓，唐承也要求售後服務品質須升等，甚至不惜花費上百萬元，將社區大樓地下室重鋪環氧樹脂地坪，讓住戶車輛進出與停放更安全便利。

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