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首宗國營事業公辦都更 兆豐、冠德簽約76.52億「台電北儲」聯貸案
冠德建設馬志綱董事長(左)、兆豐銀行雷仲達董事長(右)出席冠德「台電北儲都更案」獲兆豐銀行永續融資。(業者提供）
兆豐銀行與冠德建設9日完成「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」76.52億元貸款簽約，雙方共同規劃授信條件以連結綠建築、智慧建築、經第三方認證用電、用水、溫室氣體排放減量等ESG永續指標，從建築導入永續。
「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案，基地位於台電北部儲運中心舊址，緊臨台北市忠孝東路六段，居東區門戶計劃銜接信義計畫區起點位置，於2021年底由台電公司與冠德建設完成簽約啟動開發，打造結合住宅、商場、商辦等機能複合式城區生活場域。
將興建為兩棟地上22層樓，地下4層的大樓，並保留大量綠地等開放空間，打造為台北市新地標，預計2024年底開工、2028年年底完工。此外，本開發案預計取得「黃金級綠建築標章」、「黃金級智慧建築標章」以及「耐震標章」，商辦另規劃再取得「LEED黃金級標章」，期許為公辦都更案樹立新標竿。
冠德建設在朝向綠色家園、永續城市的目標下，逐步落實ESG策略與願景，目前已取得23項綠建築標章、7項智慧建築標章、4項碳足跡標章，建案「冠德大直湛」近期更獲得LCBA(低碳建築聯盟)低碳建築標章認證BCFc黃金級之殊榮。另新建案「冠德心天匯」也以可再利用的貨櫃屋首創「未來接待所」。
冠德建設開發「台電北儲都更案」將打造為住宅、商場、商辦等機能複合式城區生活場域。示意圖。(業者提供）
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