新青安衝買氣 龍頭代銷營收創3新高 今年重點佈局這6區
海悅全年合併營收77.54億元,年增率分別為336.64%、151.32%與52.28%,同創歷史單月、單季與全年度新高表現。(擷取自海悅官網)
則受惠台中「達麗創世紀」按完工比例認列營建收入達24.7億元,海悅公告2023年12月合併營收為30.4億元,其中代銷收入為5.66億元,營建收入累計第4季合併營收41.45億元、全年合併營收77.54億元,年增率分別為336.64%、151.32%與52.28%,同創歷史單月、單季與全年度新高表現。
隨著台灣房市剛性需求、「新青年安心成家房貸」專案與消費者青睞總價帶產品銷售,海悅2023年12月代銷收入為5.66億元,此外,投資收益也進入收割期,台中「達麗創世紀」啟動交屋,該案總銷金額92億元,海悅持有30%,並於12月按完工比例認列營建收入達24.7億元,現金流將持續依交屋貢獻挹注,進而陸續降低(償還)10.6億元的土建融額度,為海悅優化財務體質更為健全。
海悅規劃每年將有1~2個投資收益建案挹注代銷與營建收入,包含2023年的「達麗創世紀」,2024年「達麗創世紀」持續按完工比例挹注營建收入,以及「擎天森林」與「新莊海悅花園」將於預期完工後啟動交屋挹注,與往後中長期佈局的「海研A3光點」、「南悅豐映」、「達麗冶翠」、「世界南科」、「敦仰」、新北市鳳鳴段、大安段、新興段、台中市惠來厝段、鎮福段等共12大投資收益案。
展望2024年,海悅認為,台灣房市熱區仍以交通建設與產業聚落沿線房市區域為主,包括新北、桃園、新竹、台中烏日高鐵、台南及北高雄等,海悅將重點佈局代銷建案,且2024年第一季代銷與營建收入能見度優於2023年同期,隨著公司全台逾千億代銷儲備案量將陸續開案,營運表現多角正向。
-
建商砸億元買陽明山「無法開發」土地 背後原因曝光
近期ESG、碳稅等議題,成為各大公司治理的一環,業者觀察實價登錄發現,士林區溪山段近年來出現2筆大型土地交易,總價高達1~2多億元,且買方都...〈more〉
-
民法下修成年為18歲 土增稅「一生一屋」適用條件需注意差很大
老王長居在屏東市區,並曾幾次買賣房產,也使用過土增稅「一生一屋」優惠,聽朋友說,只要符合自住、設籍等幾個條件,仍有機會再適用自用住宅用地優惠...〈more〉
-
有錢人口味變了!桃園高薪族偏好這5區 中壢擠下桃園奪第一
隨著桃園市重大建設陸續到位,愈來愈多的外來客群選擇到桃園買房定居,其中更是不乏高薪族群。依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,從2019年到...〈more〉
-
台積電楠梓P3廠17.22公頃特工區 申請變更甲種工業區都審過關
台積電楠梓產業園區內第3座2奈米先進製程P3廠,為使產業使用類別符合土地使用內容,將17.22公頃特種工業區土地,申請變更為甲種工業區土地的...〈more〉
-
土地交易年增逾8成 建商成最大買方 鎖定「這4區」儲糧
依據高力國際發布最新「2024年第二季暨上半年商用不動產及土地投資市場調查」,第二季商用不動產成交量約235億元,主要是缺乏指標大案支撐,導...〈more〉