1/8~1/12市場話題
兆豐、冠德簽約 76.52億「台電北儲」聯貸案
兆豐銀行與冠德建設9日完成「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」76.52億元貸款簽約,雙方共同規劃授信條件以連結綠建築、智慧建築、經第三方認證用電、用水、溫室氣體排放減量等ESG永續指標,從建築導入永續。全案興建為兩棟地上22層樓,地下4層的大樓,並保留大量綠地等開放空間,打造為台北市新地標,預計2024年底開工、2028年年底完工。此外,預計取得「黃金級綠建築標章」、「黃金級智慧建築標章」以及「耐震標章」,商辦另規劃再取得「LEED黃金級標章」,期許為公辦都更案樹立新標竿。
永和大陳社區單元7有進度了 近400戶地主選配完成
由漢皇集團作為實施者的永和大陳社區單元7,有近400位的土地所有權人,可謂是全台最複雜的都更案,經過一年多的整合,已在2023年底完成住戶選配及公開抽籤,近日報核事業及權利變換計畫。大陳社區房屋老舊,都市更新刻不容緩。單元7報核後也即進入審議程序,預計將於2024年上半年辦理公開展覽,漢皇集團主導的永和大陳社區公辦都更案單元6及7,單元6已於2023年4月完成都市更新事業計畫暨權利變換計畫報核,單元6、7單元更新後必將成為新北河岸新地標。
中市建經首場大師講座 唐忠漢聊ESG與AI智能發展
台中市建築經營協會迎來嶄新年度,首場大師講座邀請享譽兩岸的近境制作創辦人唐忠漢大師,以「行進中設計思考-設計的未來」為題,來深聊永續創新ESG及AI智能等議題,聚焦如何循環利用、再創價值。
台中市建築經營協會理事長葉昱徵表示,唐忠漢大師深耕兩岸頂端市場多年,除了豪宅、公共商業空間之外,甚至擴及美術館等藝文專業場館,此次除了請唐大師分享多年來海內外的設計經歷外,亦談談他對近期熱門議題如AI發展、智能設計的第一手觀察。
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崩潰買50年老屋遭誆新青安 「他」最後卻只貸到4.5成、15年
台中市政府法制局近期接獲民眾反映,仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款,因此簽約購入人生第一間房,事後卻被告知因屋齡超過50年,銀行最多只能...〈more〉
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板橋這一都更案拿下345%容積獎勵 關鍵在這政策
新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區,近日核定發布實施,更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓,最快2025年...〈more〉
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「草屯環」交通強帶動 房價3年漲3成 1字頭大樓絕跡
南投縣草屯鎮位於台中、彰化、南投交通樞紐,擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口,四通八達的交通,距離台中市又近,近年來受中區買盤外溢帶動,房價直...〈more〉
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快看你家也是嗎?全國近247萬住家免繳房屋稅
5月繳稅季讓納稅人荷包大失血,但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅!根據財政部2022年開徵的房屋稅資料,住家用房屋現值免稅案件將近247萬件...〈more〉
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阿公遺留農地違規蓋工廠遭檢舉罰鍰補稅 用這招可合法減輕罰鍰
小陳為了增加收入,在阿公所留下的農地上自行搭建鐵皮屋並出租做工廠,結果卻被人檢舉,而遭補徵房屋稅5萬元,還面臨罰鍰,但聽從熟稔稅務的朋友建議...〈more〉