左營機20公辦都更案單元2重招商更優惠 預計引資逾57億元投資

「左營機20單元2土地公辦都更開發案」本次重招商條件更優惠，除調升共同負擔比例底價－自原先的68.77%，提高至69.95%，單坪營建成本可達22.2萬元，預計可吸引投資金額達57.26億元。（圖：高市府提供）

「左營機20單元2土地公辦都更開發案」今(17)日舉辦招商說明會，在場近20家大型建設公司、資產管理公司及營造業者出席，本次重招商條件更優惠，除調升共同負擔比例底價－自原先的68.77%，提高至69.95%，單坪營建成本可達22.2萬元，預計可吸引投資金額達57.26億元。

機20位於大中二路與民族一路交叉口，本次招商標的單元2位於基地南側，面積約7,077平方公尺，基地鄰近半導體產業S廊帶，車程10分鐘即可達台積電廠區，且緊鄰國道10號、省道台1線；步行5分鐘可達榮總醫療園區、國中小及高中，距左營高鐵站也僅有10分鐘車程，擁有絕佳交通區位，同時具備求學、就醫機能的完善生活圈。

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高雄市副市長林欽榮指出，繼機20單元1基地已經於去年（2023年）順利出標，並於去年底簽定委託實施契約之後，本次推出的單元2土地，更優化招商條件，除調升共同負擔比例底價－自原先的68.77%，提高至69.95%(增加1.18%)，並按以營建成本可達22.2萬元/坪，更貼近市場需求與期待，同時也將捐贈公益設施面積容積獎勵從原有30%調降至15%，有效降低開發者負擔，讓本案更具市場競爭力，吸引看好高雄的開發商，及早卡位高雄。

高雄市產業聚落地圖，除有南高雄的亞灣2.0智慧科技創新園區，落腳北高雄的半導體產業S廊帶，已有台積電於高雄楠梓產業園區設廠，導入的2奈米製程，預計在2025年量產。

林欽榮說，不僅產業進駐高雄，科技人才培育搖籃－市府亦已經與國立陽明交大與清華大學，簽署合作意向書且已啟動高雄分部設置計畫，選址緊鄰左營高鐵站，未來將招收半導體及AI產業碩博士生，讓科技產學研發真正在地深耕，科技人才將陸續移居進駐高雄，帶動周邊地區住宅需求，機20就是最佳區位。

高市府持續釋出市區精華土地，實施公辦都更，徵求優質開發商共同建設高雄，在機20單元2，規劃日照機構、社區型日照機構及123戶社會住宅等公益設施，並以獨棟集中配置，保持土地獨立分割，同時配合都市計畫規定，與單元1集中留設大型開放空間設置，希望透過公有地開發，強化社會福利保障，真正嘉惠地方民眾。

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