北市房屋稅收151.4億元奪冠 超越全年預算數

台北市今年前9個月房屋稅收已超越全年預算數，居6都之冠。

根據財政機關統計，今年前9個月房屋稅已累計課徵722.3億元，較全年度預算多數5.9%，其中又以台北市稅收最高，9個月下來已課徵151.4億元，較全年度多13%，新北市則課徵111億元居次，6都中最少的是台南市的52.4億元，但整體都較全年預算數還高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年針對不動產的稅改動作相當大，近期市場大致呈現「交易稅收減少、持有稅負增加」現象，反應房市不景氣但持有稅卻一步步增加，由於現行房屋及地價稅仍是3年一次調整，未來一兩年內應該沒有再加稅的空間。

 台北市稅收第一 每戶房屋負擔重

台北市稅收居6都之冠，但住宅存量僅89萬戶，明顯低於新北市的155萬戶與高雄市的103萬戶，平均每戶房屋稅負擔明顯高於其他縣市，至於房屋數量最多的新北市，今年課徵111億元居次，其次是高雄市93.5億元、台中市的85.6億元。

曾敬德表示，雖房屋每年在折舊，但陸續有新成屋完工，加上地方政府針對房屋提高標準單價和路段率，甚至少數區域還往前調整中古屋的標準單價，都是造成房屋稅增加的原因之一，但依照目前房市走勢，稅制應會慢慢穩定。

2016年前9月六都房屋稅收

資料來源：財政局、信義房屋不動產企研室彙整           單位：億元

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