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北市房屋稅收151.4億元奪冠 超越全年預算數

2016/11/15 15:03 文/記者朱語蕎

台北市今年前9個月房屋稅收已超越全年預算數,居6都之冠。

根據財政機關統計,今年前9個月房屋稅已累計課徵722.3億元,較全年度預算多數5.9%,其中又以台北市稅收最高,9個月下來已課徵151.4億元,較全年度多13%,新北市則課徵111億元居次,6都中最少的是台南市的52.4億元,但整體都較全年預算數還高。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年針對不動產的稅改動作相當大,近期市場大致呈現「交易稅收減少、持有稅負增加」現象,反應房市不景氣但持有稅卻一步步增加,由於現行房屋及地價稅仍是3年一次調整,未來一兩年內應該沒有再加稅的空間。

 

 台北市稅收第一 每戶房屋負擔重

台北市稅收居6都之冠,但住宅存量僅89萬戶,明顯低於新北市的155萬戶與高雄市的103萬戶,平均每戶房屋稅負擔明顯高於其他縣市,至於房屋數量最多的新北市,今年課徵111億元居次,其次是高雄市93.5億元、台中市的85.6億元。

 

曾敬德表示,雖房屋每年在折舊,但陸續有新成屋完工,加上地方政府針對房屋提高標準單價和路段率,甚至少數區域還往前調整中古屋的標準單價,都是造成房屋稅增加的原因之一,但依照目前房市走勢,稅制應會慢慢穩定。

 

2016年前9月六都房屋稅收

地   區   別

全年度預算數

實徵淨額累計

 徵 起 %

合    計

682.1

722.3

105.9

台  北  市

134.0

151.4

113.0

新  北  市

107.8

111.0

103.0

桃  園  市

77.0

76.6

99.5

台  中  市

79.5

85.6

107.7

台  南  市

51.9

52.4

100.9

高  雄  市

88.9

93.5

105.2

資料來源:財政局、信義房屋不動產企研室彙整           單位:億元

 

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