國產署將標售8宗地上權地 台南平實營區3628坪商五地27億吸睛
台南當紅的平實營區重劃區中華東路一段旁,國產署將於3月11日開標一筆面積約3628坪四面臨路的商五地上權基地,權利金底價高達27億364萬餘元,單坪底價約74.5萬元。
國有財產署22日公告將招標包括台北市、新北市、台中市、高雄市與台南市共8標設定地上權基地,總面積約7433.3坪、權利金總底價達34億9847萬餘元,預計3月11日開標。其中一筆首次列標位於台南當紅的平實營區重劃區中華東路一段旁,面積約3628坪四面臨路的商五基地,權利金底價高達27億364萬餘元,單坪底價約74.5萬元,最受外界矚目。
國產署表示,今年將辦理4批招標設定地上權,首批招標標的分布為臺中市3宗、臺北市2宗,新北市、臺南市、高雄市各1宗,合計面積2.46公頃,權利金底價新臺幣34億9847萬餘元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%,地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。
國產署這次列標的8宗國有設定地上權基地,其中台南市東區平實營區重劃區中華東路一段旁,與平實一街、平實三街、後甲一路的四面臨路基地,面積約3628坪的商五基地,權利金底價高達27億364萬餘元,單坪底價約74.5萬元,是重劃後分回土地,繼110、112年標脫3宗後,今年首度列標的大筆精華地。
另外,高市楠梓區右昌森林公園附近,也列標一筆面積約658.16住三基地,鄰近右昌國小僅約400公尺,權利金底價約1億671萬餘元,單坪底價僅約16.2萬元,也受到建築業界注意。
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