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違規住宅當心 北市針對內湖區加強稽查

2016/11/17 12:36 文/記者馮牧群

北市府9月曾要求內科違建限期改善或補辦建照,如今再加強對內湖山坡地建築與工業住宅管制。(北市建管處提供)

台北市內湖部分地區開發規定趨嚴,北市都委會專案會議決議,未來將從嚴管制山坡地管制地區開發建築,維護環境安全,此外新明路傳統工業區變更為科技工業區,將加強稽查區內違規工業住宅。

 

有關內湖區都市計畫通盤檢討計畫案,都委會16日針對山坡地建築管制地區(山限區)進行檢討。內湖區因位處陽明山、基隆河間,地理環境敏感,除支援產業發展外,因應未來氣候變遷,更特別注意坡地安全。經由市府套疊內湖區內43處山限區顯示,全數位於環境敏感或災害潛勢地區,基於維護環境與坡地安全,山限區範圍的開發建築管制規定應從嚴處理。

 

都委會也決議將新明路側傳統工業區檢討變更為科技工業區;內湖已有內湖科技園區、大彎南段工業區、五期重劃區、蘆洲里工業區等產業軸帶,因此北勢湖工業區(約9.4公頃)、新明路工業區(約20.5公頃)等傳統工業區,將配合發展轉型趨勢變更為科技工業區,同時會要求市府相關單位針對違規使用住宅部分持續稽查,全區將會納入都市設計管制地區,引入低衝擊開發概念。

 

另一方面,由於少子化趨勢,新明國小預定地已無開闢需求,其土地多屬於私有,未徵收開闢的國小用地將變更為住宅區,並依審議原則回饋30%給市府作為公共使用,回饋市府部分變更為交通廣場用地,提供未來內湖區南北向軌道運輸設施使用;而潭美國小現址預計2018年完成搬遷後,將變更為機關用地,做公共服務、交通轉運等使用。

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