違規住宅當心 北市針對內湖區加強稽查
北市府9月曾要求內科違建限期改善或補辦建照,如今再加強對內湖山坡地建築與工業住宅管制。(北市建管處提供)
台北市內湖部分地區開發規定趨嚴,北市都委會專案會議決議,未來將從嚴管制山坡地管制地區開發建築,維護環境安全,此外新明路傳統工業區變更為科技工業區,將加強稽查區內違規工業住宅。
有關內湖區都市計畫通盤檢討計畫案,都委會16日針對山坡地建築管制地區(山限區)進行檢討。內湖區因位處陽明山、基隆河間,地理環境敏感,除支援產業發展外,因應未來氣候變遷,更特別注意坡地安全。經由市府套疊內湖區內43處山限區顯示,全數位於環境敏感或災害潛勢地區,基於維護環境與坡地安全,山限區範圍的開發建築管制規定應從嚴處理。
都委會也決議將新明路側傳統工業區檢討變更為科技工業區;內湖已有內湖科技園區、大彎南段工業區、五期重劃區、蘆洲里工業區等產業軸帶,因此北勢湖工業區(約9.4公頃)、新明路工業區(約20.5公頃)等傳統工業區,將配合發展轉型趨勢變更為科技工業區,同時會要求市府相關單位針對違規使用住宅部分持續稽查,全區將會納入都市設計管制地區,引入低衝擊開發概念。
另一方面,由於少子化趨勢,新明國小預定地已無開闢需求,其土地多屬於私有,未徵收開闢的國小用地將變更為住宅區,並依審議原則回饋30%給市府作為公共使用,回饋市府部分變更為交通廣場用地,提供未來內湖區南北向軌道運輸設施使用;而潭美國小現址預計2018年完成搬遷後,將變更為機關用地,做公共服務、交通轉運等使用。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
怕吵買頂樓戶 反遇鄰空中花園練跑 專家:這樓層才是首選
公寓大廈住戶多,常有噪音干擾問題,不少人會選擇頂樓戶,因為樓上沒住人,認為會相對安靜,但卻有網友發文表示,常有鄰居會到頂樓空中花園跑步,製造...〈more〉
-
北市老屋全拆重建需花費200年 大安區公寓改選「這方式」快速改造
台北市30年以上老屋佔比72%、高齡人口占比更超過20%,人老屋老的情況日益嚴重,但如果全市老舊房屋都要拆除重建,可能需花費200年,緩不濟...〈more〉
-
老父去年底贈與農地後往生兒子苦惱 還好符合這規定免課遺產稅
王老伯長年在高雄鄉下務農,但年事已高且體弱多病,即在去年底將一筆農地贈與兒子接手務農,老人家則打算退休養老,沒想到卻於今年3月往生,兒子在哀...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
逾9成同意!北市「都更575專案」首案 內湖海砂屋進入下階段
海砂屋都更特快車正式啟動!北市內湖區康樂街136巷申請575專案計劃已通過第一階段受理門檻,經專業團隊協助完成第二階段方案評估,將於17日晚...〈more〉