永康大同市地重劃獲內政部審核通過 期年底動工將釋7千坪建地
永康大同市地重劃日前獲內政部審核通過,台南市府期許全案能在今年底動工,開發完成後提供2.332公頃(約7054坪)住宅區及1.382公頃公設用地。(圖:台南市府提供)
因應永康產業發展及交通便捷成為南市人口數最多之行政區,考量永康區早期都市計畫規劃之公共設施用地多未辦理徵收,影響民眾土地使用權利甚鉅,亦未能滿足現有住宅需求。為解決尚未徵收開闢的公共設施用地未能有效使用等問題,永康大同市地重劃日前獲內政部審核通過,南市府期許全案能在今年底動工,開發完成後提供2.332公頃(約7054坪)住宅區及1.382公頃公設用地。
永康大同市地重劃區重劃工程,除重劃完成之公園增添都市綠意盎然景象外,其中位於大同街永大夜市後方基地面積較大之公園,將規劃設置1處公園兼滯洪池之減洪設施,總計可收納4,179立方的水量,搭配周邊進排水圳系統規劃活水溪流,設計親水水岸空間,除降低本重劃區淹水風險外,並預留活動中心及停車場位置,有效利用公園空間,提高附加價值。
在大灣路40巷處的公園另外設置共融式遊戲場,提供社區居民互動休憩及遊玩空間,增加社區凝聚力。整體而言,重劃完成後,土地形狀方整且公共設施完善,除提供市民更好的社區環境及居住品質,亦帶動周邊產業發展與經濟再生。
南市府地政局長陳淑美指出,本次變更高速公路永康交流道附近特定區計畫通盤檢討考量文(小)5學校用地已無使用需求,並將鄰近同為未開闢取得之市5市場用地、公(兒)5-3、5-4用地併同以跨區市地重劃方式辦理整體開發。
本重劃區開發面積3.714公頃,開發完成後提供2.332公頃住宅區及1.382公頃公設用地,除還地於民外,相關公共設施興闢提升當地公共服務品質優化地方機能,繁榮永康地區周邊經濟發展。
地政局表示,本案市地重劃計畫書業於112年12月13日經內政部審議通過後,俟都市計畫發布實施後,預計在113年3至4月辦理重劃計畫書核定與公告事宜,並在4月召開重劃計畫書說明會,向重劃區內土地所有權人說明重劃計畫書相關內容,後續即將啟動查估及工程相關作業,預計於113年3至7月辦理地上物查估作業,台南市長黃偉哲期許本市地重劃工程能在今(113)年12月動工。
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