低收女不知繼承90坪土地 差一步被法拍 稅務局出手護祖產
竹市一名低收入女,。在父親過世20年後仍不知有繼承土地,父親遺產差點遭法拍。(本報資料照)
新竹市一位李姓女子20年來不知道爸爸留有土地,未辦理繼承登記,因欠繳地價稅5萬餘元未繳納,稅務局代位辦理繼承登記,讓她順利繼承土地。
新竹市税務局表示,李女經濟拮据、領有身障手冊,且是公所核定的中低收入戶,靠著補助款及打零工收入勉強維生,不捨父親留下的農地走上法拍命運,卻又束手無策,稅務局主動採寬緩分期繳稅措施,協助保住祖產。
稅務局指出,李女出生不久父母就離婚,靠父親務農收入扶養長大,家境並不寬裕,李女國中時就已打工幫忙分擔家計。李父過世20年來,李女長期在外謀生,不知道爸爸留有土地,也沒有辦理繼承登記,累計欠繳地價稅5萬多元。
因此稅務局代李女向國稅局申報遺產稅及地政事務所辦理繼承登記,完成不動產繼承登記程序,已準備交法務部行政執行署新竹分署拍賣。
但稅務人員現場勘查土地時,發現土地是持分,加上李女長期在外,土地被長期占用,近期周邊環境發展不錯,目前農地被占用種菜,占用人稱父輩就耕作使用,有購買意願。
李女表示,再好的價格都割捨不了「阿爸的菜園」承載的父女點滴回憶,李女目前僅靠每月的身心障礙及中低收入戶補助約8千多元及打零工收入勉強維生,稅務局採取寛緩關懷措施,協助分期發單繳納,李女皆有依限繳稅,免除土地被法拍命運。
稅務局表示,李女戶籍一直設在老家,每年稅單都寄戶籍地址,因李女長期在外工作,稅單採寄存送達方式,由郵政人員將送達通知書貼在門首或留置信箱,通知李女向郵局領取稅單。
稅務局積極透過多方管道聯繫上李女,通知有繼承的土地要被法拍,李女才得知父親留有近90坪土地,並已幫她完成繼承登記,考量李女經濟狀況,協助分期繳稅,保住祖產不被強制執行。
新竹市稅務局長蘇蔚芳提醒,依民法第759條規定,因繼承而取得的不動產,無須登記即發生取得效力。因此,繼承人因繼承而取得的不動產,雖未登記,繼承人應就該不動產履行納稅義務,民眾收到稅單,要依限繳納,以免逾繳納期間屆滿30日後仍未繳納,將會被移送行政執行分署強制執行。
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