住都中心5年12案招商794億 今年再推5案全在精華區
國家住都中心公辦都更案招商成績亮眼,去年促成4案招商,投資金額達298億元,包括去年10月成功招商的「板橋福利站」。示意圖(國家住都中心提供)
國家住都中心公辦都更案去年招商成績亮眼,共促成4案招商,投資金額達298
億元,成立至今5年多來,已累計12案招商,總投資金額達794億元;今年預計再推出5案具潛力案件。
國家住都中心表示,推動公辦都更已建立起口碑,其中,去年10月成功招商的「板橋福利站」就是其中的重要案例。板橋福利站曾是國軍聯勤總部存放醫藥衛生材料的倉庫,後來在原址的東北側新建板橋福利站,提供國軍官兵、榮民及其眷屬福利品零售服務。基地南側是健華新城,是在民國90年代興建,居與鄰近的忠誠新村、大庭新村形成二千餘戶的眷村聚落,也成為板橋福利站的基礎客群。
由於建築老舊、耐用年限已至,於是國防部與國家住都中心共同合作,啟動了板橋福利站公辦都市更新計畫。國家住都中心表示,由於健華新城許多長者都相當依賴福利站的服務,但礙於圍牆阻隔,只能繞道前往消費,在傾聽到地方需求後,在都市設計準則即規定將前後院退縮,打通一條自文化路開始經過健華新城開放空間、板橋福利站最後通達致理科大大門的行人廊道,藉由都市更新釋出友善的開放空間。
「板橋福利站公辦都更案」為國軍福利站原址續存更新的首例,去年已成功招商,預計2028年完工,將與中華工程公司共同打造板橋新埔生活圈新風貌。
國家住都中心預估,今年至少還會推動5個公辦都更案進行招商,分別是「臺北市信義區兒福A2案」、「臺北市信義區兒福B2案」、「臺北市文山區勞金局案」、「臺北市南港區台電後山埤案」、「臺北市中山區南京龍江案」。
-
一個車位要價925萬!比中南部一間房還貴 全台最貴停車位在這裡
台灣家庭擁車比例年年增加,交通部公路局資料,近五年全台汽車登記數量,從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛,增加5.9%,不過...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地,原按田賦(目前停徵)課徵,因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用,經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人!「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路,全台設籍戶數因而暴增?根據內政部最新戶籍登記資料,今年3月底,全台設籍戶數共約971.48萬戶,來到史上新高,戶數足足比去...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大,近期運校重劃區供給量持續不間斷,據住展雜誌調查,繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後,推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
高速公路新營交流道四通一階發布實施 建設效應推動 新營房價帶站穩3字頭
考量新營都市發展需求,南市府都發局推動高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫(第一階段)案,經各級都市計畫委員會審議通過,並...〈more〉