新北這一座昔日工業重鎮翻身! 最新推案開價逼近7字頭
土城暫緩重劃區佔地遼闊,發展備受期待。
當前土城區整體市況還不錯,各區塊建案銷況都有進展,其中品牌建商表現更是亮眼,據實登顯示,如馥華集團「馥華之丘-四季」, 去年11~12月成交逾數百戶,平均行情也站上6字頭,氣勢可見一斑。人氣方面,據住展雜誌調查,幾乎感受不到往年春節前夕的房市低潮,與前幾個月差異不大。
土城區在農曆年後又將有不少新案登場,其中量體最大的為運校重劃區「新濠福寧街案」,基地逾2000坪,規劃693戶,主力為2~3房,稍早已釋出媒體預告並開放客戶預約。暫緩區也有新面孔,為有富資產管理「有富藍玉」以及台信建設「台信琢岳」,前者進度較快,已開始潛銷,基地鄰近日月光廣場,規劃60戶,主力為24~35坪的2~3房,開價66~68萬/坪;後者預計農曆年後公開,基地臨金城路二段,規劃128戶,為20~45坪產品,訴求新日系住宅。
至於其餘建案動態,上市建商-皇翔建設「皇翔MRT」,目前即將成屋,價位也受周遭行情拉抬,現階段開價來到62~68萬/坪,主力為25~32坪的2~2+1房。而舊市區建案「慕軒」銷況也算平順,現階段主力為25~28坪的3房,先前促銷活動成交禮全室日立冷暖變頻反應不錯。
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